В Москве за два месяца с рынка ушли 9 отелей, и это прямой сигнал, что привычная модель коротких поездок в столицу начинает ломаться.
По данным агентства недвижимости AVG Недвижимость, которое проанализировало ситуацию на рынке, снижение фиксируется на фоне общего давления на гостиничный бизнес. По словам Анны Гусевой, владельца компании, сокращение предложения почти всегда ведёт к росту цен и ухудшению доступности для обычных гостей города.
Ещё в апреле в Москве работали 1844 отеля. Сейчас — 1835. На первый взгляд цифра кажется небольшой, но для столицы это разворот. Пока другие города открывают новые объекты, Москва начала терять действующие. Петербург за тот же период потерял 6 отелей, а Казань — сразу 26.
Это значит, что свободных номеров становится меньше. В высокий сезон это бьёт по обычным людям: командировочным, семьям, туристам и тем, кто приезжает на лечение или по работе. Чем меньше выбор, тем выше средний чек и меньше шансов найти недорогой вариант в привычном районе.
Рынок меняется неравномерно. Пока Пермь прибавила сразу 79 объектов, а Нижний Новгород — 32, Москва показывает обратный сценарий. Столица больше не расширяет гостиничную ёмкость, а начинает её терять.
| Город | Было | Стало | Изменение |
| Москва | 1844 | 1835 | -9 |
| Санкт-Петербург | 1298 | 1292 | -6 |
| Казань | 299 | 273 | -26 |
| Самара | 250 | 246 | -4 |
| Воронеж | 224 | 218 | -6 |
Причина проста: растут расходы на содержание, обслуживание, персонал и аренду. Маленьким отелям всё сложнее держаться. Часть объектов уходит в долгосрочную аренду, часть закрывается, часть перепрофилируется.
Для москвичей это тоже меняет правила. Город всё чаще принимает гостей через дорогие сети или посуточный частный формат, где меньше прозрачности и выше риски. Старый сценарий «забронировал недорогой отель рядом с центром» работает всё хуже.
Если сокращение продолжится, Москва быстро столкнётся с дефицитом доступного размещения. А это уже влияет не только на туристов, но и на деловую активность города.
«Сейчас гостиничный рынок входит в стадию, когда слабые игроки просто перестают выдерживать нагрузку. И это только начало. Следующий шаг — укрупнение рынка и рост цен. Для обычного человека это означает одну простую вещь: поездки в Москву станут дороже, а вариантов — меньше», — говорит Анна Гусева, владелец агентства недвижимости AVG Недвижимость.