По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, второе место занял Санкт-Петербург с долей около 5,5%. В топ также вошли Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Краснодар и Казань.
Главный тренд начала 2026 года — расширение географии спроса. Если раньше рынок недвижимости Таиланда был сосредоточен в основном в Москве и Петербурге, то сейчас активный интерес показывают жители Сибири, Урала и южных регионов России.
Особенно заметно вырос интерес к квартирам в Пхукете и Паттайе. Россияне всё чаще рассматривают недвижимость в Таиланде как способ сохранить капитал, купить жильё у моря или получать доход от аренды.
| Город | Доля спроса среди российских городов |
| Москва | 15,9% |
| Санкт-Петербург | 5,5% |
| Новосибирск | 2,4% |
| Екатеринбург | 1,9% |
| Красноярск | 1,8% |
| Иркутск | 1,8% |
| Владивосток | 1,4% |
| Краснодар | 1,4% |
| Самара | 1,2% |
| Казань | 1,2% |
Спрос постепенно смещается из премиального сегмента в массовый. Покупатели чаще интересуются небольшими квартирами у моря и объектами с минимальным бюджетом входа. Растёт интерес к недвижимости, которую можно быстро сдавать в аренду или использовать для зимовки.
Ещё одна тенденция — рост интереса со стороны регионов, где традиционно высок спрос на зарубежную недвижимость. Помимо Москвы и Петербурга, в число активных городов вошли Красноярск, Иркутск и Владивосток. Для части покупателей Таиланд становится более доступной альтернативой другим зарубежным рынкам.
Одновременно покупатели стали внимательнее относиться к стоимости владения недвижимостью. Всё чаще россиян интересуют расходы на содержание квартиры, налоги, варианты оплаты и возможность покупки в рассрочку.
На рынке усиливается интерес к ликвидным объектам в туристических локациях. Наиболее востребованными остаются квартиры в Пхукете и Паттайе, где сохраняется высокий туристический поток и стабильный спрос на аренду.
«Спрос на недвижимость в Таиланде заметно расширился географически. Если раньше основную активность показывали Москва и Санкт-Петербург, то сейчас в рынок активно заходят регионы. Для многих россиян Таиланд становится не просто местом отдыха, а понятным инструментом для покупки зарубежной недвижимости с относительно доступным бюджетом входа. При этом покупатели стали гораздо рациональнее и чаще выбирают ликвидные квартиры, а не дорогие объекты для статуса», — отметил Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.