Москвичи начали резко смещать интерес к дешёвым квартирам в Турции. Почти каждый десятый покупатель уже ориентируется на недорогие варианты покупки вместо классической курортной недвижимости у моря.
По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, эксперты компании зафиксировали рост интереса к бюджетным сценариям покупки квартиры в Турции. Покупатели из Москвы всё чаще рассматривают вторичное жильё, недорогие районы и варианты с расчётами в рублях.
Интерес к дешёвым квартирам оказался почти в четыре раза выше интереса к недвижимости у моря. На доступное жильё приходится более 7% спроса, тогда как квартиры у моря занимают менее 2%. Это показывает, что даже обеспеченные покупатели начали жёстче считать расходы и искать способы сократить бюджет сделки.
Одновременно растёт интерес к более дешёвым районам Турции. Суммарно на Аланью и Махмутлар приходится более 8% спроса. Эти локации остаются одними из самых доступных для входа на рынок среди популярных направлений у россиян.
Покупатели начали активнее интересоваться и рублёвыми расчётами. Более 1,6% спроса связано именно с покупкой недвижимости в Турции за рубли. Дополнительно почти 1,5% приходится на недорогую вторичную недвижимость. Это говорит о росте осторожности и желании минимизировать валютные риски.
Интерес к Стамбулу остаётся высоким, но даже там покупатели всё чаще ищут доступные варианты. Доля запросов на недорогое жильё в Стамбуле уже приблизилась к 1%.
| Сегмент спроса | Доля интереса |
| Недорогое жильё в Турции | более 7% |
| Аланья и Махмутлар | более 8% |
| Квартиры у моря | менее 2% |
| Покупка за рубли | более 1,6% |
| Вторичный рынок | более 1,5% |
| Недорогое жильё в Стамбуле | около 1% |
Турецкий рынок постепенно перестаёт быть историей исключительно про отдых и статусную недвижимость. Для части покупателей из Москвы это уже способ сохранить доступность покупки квартиры на фоне дорогой ипотеки, высоких цен и валютной нестабильности.
«Даже московские покупатели стали намного рациональнее подходить к покупке недвижимости за рубежом. Люди всё чаще выбирают не престиж локации, а доступность входа в сделку, понятные расходы и ликвидность объекта. Растёт интерес к вторичному рынку, небольшим квартирам и расчётам в рублях. Если курс и ипотечная ситуация в России останутся нестабильными, спрос на бюджетные форматы в Турции продолжит расти», — отметил Алексей Котлов.