Покупатели элитной недвижимости назвали самое важное место в квартире

Им стала кухня-гостиная: в ней жители проводят больше всего времени. 40% клиентов считают, что она должна быть самой просторной в квартире, 91% — хотели бы обустроить кабинет, 32% — предпочитают две ванные комнаты в мастер-спальне, для мужа и жены. Такие результаты представлены в исследовании Sminex, которое девелопер провёл среди покупателей недвижимости высокого сегмента.
В качестве дополнительного помещения клиенты также хотят видеть в квартире личный тренажёрный зал — в его пользу высказались 23% респондентов. Согласно исследованию, многие покупатели связывают сценарии жизни в квартире и с открытыми летними помещениями: балконами и террасами. Здесь приятно позаниматься йогой или провести уютный вечер с друзьями. В пользу таких решений высказались 41% респондентов. Для 18% важно, чтобы в квартире была отдельная постирочная комната. А вот гостевую спальню называют избыточным решением.

Продолжить чтение

В Москве за год число фитнес-клубов выросло на 180, тогда как в 16 крупнейших городах их стало меньше

В Москве за последний год количество фитнес-клубов увеличилось на 180 объектов, тогда как суммарно в 16 крупнейших городах России их стало меньше. К такому выводу пришли аналитики агентства н…

Материнский капитал перестал открывать путь к квартире в Москве и стал лишь бонусом к покупке

Покупка квартиры в Москве с использованием материнского капитала перестала быть самостоятельным сценарием для большинства семей.

Если раньше материнский капитал вместе с льготной ипотекой позволял рассчитывать на покупку жилья в новостройке, то сегодня этого уже недостаточно. По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, даже при использовании всех действующих льгот большинству покупателей приходится искать дополнительные источники финансирования.

Фактически материнский капитал перестал быть инструментом, который позволяет решить жилищный вопрос. Сегодня семье, помимо льготной ипотеки, зачастую приходится использовать собственные накопления, а также комбинировать льготную и обычную ипотеку. При этом даже такой набор возможностей далеко не всегда позволяет приобрести квартиру желаемой площади. Продолжить чтение

На элитные пентхаусы в Москве потратили 35,3 млрд рублей

Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Пентхаусы — лоты на последних этажах с высокими потолками, дровяными каминами, персональными террасами и панорамными видами на город. В особенно роскошных лотах есть личный бассейн и лифт. Средняя площадь пентхаусов на рынке составляет 315 кв. м. Самый просторный занимает 1 721 кв. м. Покупка такого формата недвижимости обойдётся в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза дороже классической квартиры того же класса.
Сейчас на элитном рынке Москвы продают 202 пентхауса. Половина предложения приходится на трёх девелоперов. Самый широкий выбор у Sminex — 58 пентхаусов, у MR Group — 33 и у Capital Group — 15. По числу сделок также лидирует Sminex — 14, на втором месте Sense и Level Group, у которых в рассмотренный период купили по 2 таких лота.

Продолжить чтение

В ЖК «Квартал Строгино» активно ведется строительство жилья и социальной инфраструктуры

В жилом комплексе «Квартал Строгино» продолжается строительство сразу трех очередей проекта и объектов социальной инфраструктуры. Дома первой и второй очереди вышли на завершающий этап строительства, а здания третьей очереди находятся на стадии возведения монолитного каркаса. Всего в составе проекта группа «Самолет» одновременно возводит более 115 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 2542 квартиры.

Работы ведутся ежедневно, на строительной площадке трудятся около 450 специалистов. Готовность домов первой и второй очереди превысила 65%. В зданиях практически завершено остекление, продолжаются фасадные работы, монтаж инженерных систем и внутренняя отделка помещений. Для возведения монолитных конструкций на площадке третьей очереди задействованы три башенных крана и специализированная строительная техника. В одном из зданий монолитный каркас уже достиг уровня 12-го этажа, также ведутся кладочные работы.
Одновременно девелопер развивает социальную инфраструктуру квартала. Строительная готовность отдельно стоящего детского сада на 300 мест и встроенно-пристроенного детского сада на 125 мест превысила 80%, школа для 1100 учеников готова более чем на 60%. В дальнейшем на территории жилого комплекса также построят поликлинику для детей и взрослых с постом скорой медицинской помощи. Продолжить чтение