Рубрика: Москва

Об этом в рамках панельной дискуссии сессии «Как оседлать волну» на форуме AI Future Forum (Москва, Крокус Экспо) заявил директор по внедрению искусственного интеллекта и эффективности процессов ОТП Банка Дмитрий Маркосьянц. Модератором сессии выступила Марианна Данилина, руководитель Управления стратегии, исследований и аналитики Ассоциации ФинТех.

Комментируя тренд открытых API и развитие ИИ на финансовом рынке, эксперт отметил, что банки пока не демонстрируют готовность раскрывать свои данные, поскольку видят в этом для себя определенный дискомфорт. «Традиционно кредитные организации строили модель вокруг закрытого контура, где клиент получает все финансовые сервисы внутри одного банка. В то время как маркетплейсы изначально создавались иначе: часть сервисов продавцы получают от стартапов, которые существуют внутри экосистемы и обмениваются данными через открытые API. Поэтому для них тема с раскрытием данных не так чувствительна, как для банков», — пояснил Дмитрий Маркосьянц. Продолжить чтение

На рынке жилой недвижимости Москвы меняется баланс между первичным и вторичным сегментами. Рост себестоимости строительства и удорожание проектного финансирования все сильнее отражаются на ценах новостроек, тогда как готовое жилье в ряде случаев оказывается сопоставимым по стоимости или даже дешевле аналогичных предложений от застройщиков.

Перед покупателем недвижимости сегодня все чаще встает непростой выбор: приобрести квартиру в уже готовом доме с понятным качеством и сложившейся инфраструктурой или вложиться в строящийся объект, рассчитывая на будущий прирост стоимости.

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование различий в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы в зависимости от класса жилья и площади лотов. Продолжить чтение

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, второе место занял Санкт-Петербург с долей около 5,5%. В топ также вошли Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Краснодар и Казань.

Главный тренд начала 2026 года — расширение географии спроса. Если раньше рынок недвижимости Таиланда был сосредоточен в основном в Москве и Петербурге, то сейчас активный интерес показывают жители Сибири, Урала и южных регионов России.

Особенно заметно вырос интерес к квартирам в Пхукете и Паттайе. Россияне всё чаще рассматривают недвижимость в Таиланде как способ сохранить капитал, купить жильё у моря или получать доход от аренды. Продолжить чтение

На вторичном рынке жилья в ЦАО Москвы резко сократилось предложение компактных квартир. Число студий за год упало почти в два раза — с 284 до 145 объектов. По данным агентства недвижимости «Араника Эстейт», одновременно снизилось и общее предложение квартир в центре столицы — с 4995 до 3992 лотов.

Сильнее всего просел сегмент малогабаритного жилья. Количество однокомнатных квартир за год сократилось с 346 до 292 объектов, двухкомнатных — с 927 до 813, трехкомнатных — с 1459 до 1277. Самое большое предложение по-прежнему сохраняется в сегменте многокомнатных квартир, но и там объем экспозиции снизился с 1979 до 1433 объектов. Продолжить чтение

Покупка квартиры в новостройке в Москве перестала быть выбором в привычном смысле. Как отмечает Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», сегодня речь всё чаще идёт не о том, что человеку нравится, а о том, что он в принципе может себе позволить.

Если раньше покупатели сравнивали районы, планировки и инфраструктуру, то сейчас логика изменилась. Приоритет сместился в сторону финансовых возможностей — и прежде всего к тем инструментам, которые позволяют вообще войти в сделку. Если есть шанс воспользоваться льготной ипотекой, человек старается это сделать, даже если выбранный вариант не идеален. Продолжить чтение