Рубрика: Москва

В Москве каждая десятая квартира, первоначально выставленная собственником, в течение месяца появляется в объявлениях сразу нескольких профессиональных посредников. По результатам анализа московского рынка, на основе мониторинга объявлений, такая ситуация была зафиксирована примерно у 10% объектов. При этом первое объявление риелтора или агентства появлялось уже через девять дней после начала самостоятельной продажи.

В исследование вошли около 2,9 тыс. квартир, впервые выставленных собственниками с конца июня по август 2026 года. В течение месяца у 24% объектов появилось как минимум одно объявление профессионального посредника. Это около 700 квартир, владельцы которых первоначально пытались найти покупателя самостоятельно. Продолжить чтение

Около 30% покупателей первичной недвижимости в Москве привлекают искусственный интеллект на этапе подбора вариантов. К таким выводам пришли аналитики ГК «А101» по итогам опроса посетителей столичных офисов продаж.

Исследование показало заметный разрыв в поведении аудитории: частные инвесторы используют алгоритмы почти вдвое чаще, чем покупатели квартир для собственного проживания.

Расчет против эмоций: почему инвесторы выбирают ИИ

Частные инвесторы стали самыми активными пользователями генеративных нейросетей. В этом сегменте алгоритмами пользуются 42% клиентов. Такие покупатели принимают решения рационально. Они сравнивают десятки объектов и просчитывают будущую доходность. Для инвесторов ИИ служит естественным инструментом первичного финансового анализа. Продолжить чтение

Компания PIONEER получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Опус» на Дербеневской набережной. Документ выдан Мосгосстройнадзором после итоговой проверки объекта, общая площадь которого составляет почти 54 тыс. кв. м.

 

11-этажное здание делюкс-класса расположено на первой линии Москвы-реки и рассчитано на 188 квартир. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Здание по форме повторяет изгиб Москвы-реки, оно спроектировано таким образом, чтобы к воде было обращено максимальное количество квартир. Системная проработка видовых характеристик является одной из ключевых особенностей проекта: около 90% квартир ориентированы на водное пространство и обеспечивают панорамный обзор на реку, Крутицкое подворье и Симоновский Вал. Продолжить чтение

На рынке премиальной недвижимости Москвы появились предложения готовых квартир со скидками до 28–30%. В отдельных случаях уже построенное жильё оказывается выгоднее покупки квартиры в строящемся корпусе, сдача которого запланирована через несколько лет. Такие предложения встречаются в практике Елены Кузнецовой, основателя агентства элитной недвижимости Елены Кузнецовой, Золотого брокера Москвы.

По словам эксперта, покупатели жилья бизнес- и премиум-класса всё чаще рассматривают готовые квартиры вместо приобретения недвижимости на стадии котлована. Причём речь идёт не только о вторичном рынке, но и о новостройках, которые уже введены в эксплуатацию. Продолжить чтение