Рубрика: Москва

На вторичном рынке ЦАО Москвы резко выросло число микро-студий площадью менее 12 кв. м. Самый дешевый объект сейчас продается за 3,7 млн руб. — это студия площадью 8 кв. м у Чистых прудов без окна. По данным агентства недвижимости «Араника Эстейт», одновременно на рынке появились необычные форматы жилья — от студий со «щенячьим душем» до объектов с гарантированной доходностью 10% годовых.

Рынок компактного жилья в центре начал быстро меняться. Если раньше минимальный бюджет покупки в ЦАО был связан с обычными квартирами, то сейчас в продажу все чаще выходят микро-студии в цокольных этажах, бывших апартаментах и переоборудованных нежилых помещениях. Часть объектов ориентирована не на комфортное проживание, а на максимально дешевый вход в центральную локацию. Продолжить чтение

Первичный рынок жилой недвижимости в границах «старой» Москвы постепенно выходит из зимне-весеннего затишья. По итогам апреля 2026 года аналитики жилого направления CORE.XP зафиксировали заметное усиление покупательской активности: за месяц было зарегистрировано 2899 договоров долевого участия (без учета программы реновации), что на 8% больше, чем в марте, когда было заключено 2680 сделок. Однако рынок все еще далек от прошлогодних темпов: относительно апреля прошлого года объем спроса остается ниже на 30%.

На текущую динамику продолжают влиять условия ипотечного кредитования, уровень одобрения заявок банками, а также традиционно осторожная модель поведения покупателей в начале года. В этих условиях аудитория стала более внимательно оценивать локацию, параметры проекта и финансовые инструменты, предлагаемые девелоперами. Продолжить чтение