В жилом комплексе на западе Подмосковья построили поликлинику на 300 посещений в смену

В жилом комплексе «Заречье Парк» в Одинцовском городском округе Московской области ввели в эксплуатацию взрослую поликлинику на 300 посещений в смену. После открытия нового объекта здравоохранения жители проекта и соседних ЖК могут в шаге от дома получить консультацию врача, пройти обследование или сдать анализы. Медицинское учреждение позволит трудоустроить 89 специалистов здравоохранения.

Общая площадь поликлиники составляет более 3,3 тысяч квадратных метров. Здесь пациенты смогут получить медицинскую помощь по всем основным направлениям: в здании оборудованы кабинеты невролога, эндокринолога, гинеколога, уролога, офтальмолога, кардиолога и других ключевых специалистов. На первом этаже также расположились отделения рентгенологии, маммографии и флюорографии, на третьем — стоматологический кабинет, а на четвертом — отделение функциональной диагностики с кабинетами ЭХО, ЭКГ, ЭЭГ и УЗИ. Кабинеты физиотерапии расположены на втором этаже. В состав входят кабинет электросветолечения, кабинет теплолечения, кабинет УВЧ, массажный кабинет на 2 кушетки. Продолжить чтение

Инвесторы могут приобрести крупное помещение для бизнеса в районе Фили-Давыдково

На открытый аукцион выставлено коммерческое помещение площадью 260,8 квадратного метра на Кастанаевской улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной полити…

Как платить меньше: рабочие схемы ипотеки в 2026 году

В 2026 году ипотечные программы остаются одним из рабочих инструментов для покупки недвижимости, однако они становятся все более вариативными. Девелоперская компания Dominanta фиксирует спрос на гибкие схемы: покупатели все чаще выбирают траншевую ипотеку, субсидированные программы и комбинируют разные инструменты, чтобы снизить платеж на старте. В компании проанализировали текущие условия банков и сравнили их на реальных расчетах.

Сегодня на рынке представлено много разных программ. У классической ипотеки появились разновидности: льготные периоды с пониженными ставками и платежами, субсидирование от застройщиков, выдача кредита траншами. Это позволяет подстроить платеж под свой бюджет, но требует внимательного расчета.

Основные ипотечные программы и условия

По базовой ипотеке банки формируют рыночную ставку, которая сейчас находится в диапазоне 16,8–21,7% годовых. При этом в проектах застройщиков часто действуют субсидированные программы с льготным периодом — обычно в диапазоне от 12 до 84 месяцев. В это время ставка может снижаться до 0,1–11,9% в зависимости от условий программы, а после окончания этого периода возвращается к рыночной. Есть программы с субсидированием и на весь срок кредитования. Продолжить чтение

Количество квартир в Москве дешевле 10 млн руб. сократилось более чем в два раза

Количество квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн руб. на рынке жилья Москвы сократилось более чем в два раза. По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», если осенью на рынке экспонировалось свыше 8 тыс. таких лотов, то сейчас их осталось только 3289.

Сильнее всего сократилось предложение на первичном рынке. В октябре 2025 года в новостройках Москвы продавалось 4144 объекта стоимостью до 10 млн руб., а сейчас — 1346. Снижение составило почти 68%. На вторичном рынке падение оказалось менее резким: количество доступных объектов снизилось с 3899 до 1943 лотов. Продолжить чтение

Более 1 млн кв. м жилья могут построить на приобретенных в I кв. 2026 г. земельных участках в Москве

Москва, 14 мая 2026 года. — По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в I кв. 2026 г. в Москве и Московской области общий объем инвестиций в площадки под девелопмент составил 53 млрд руб. (-49,2% г/г), это 64% от общего объема инвестиций в земельные участки по всей стране (82,4 млрд руб.). Временное охлаждение активности девелоперов в приобретении площадок в столице вызвано несколькими факторами: высокими градостроительными требованиями, удлинением сроков согласований, возросшими ставками проектного и бридж-кредитования, а также охлаждением первичного спроса на квартиры (-34% г/г по количеству ДДУ в I кв. 2026 г. в границах «старой» Москвы) ввиду ужесточения условий семейной ипотеки. В то же время, эксперты Nikoliers отмечают, что на столичном первичном рынке жилой недвижимости сделки продолжают концентрироваться в классах бизнес и выше, со стороны продавцов не наблюдается коррекции цен.

 

Всего в первые три месяца 2026 г. в Москве было зафиксировано 19 крупных сделок с земельными участками под девелопмент общей площадью 185 га, где потенциально можно построить около 1,1 млн кв. м недвижимости. Основной объём приобретений (39 млрд руб.) был обеспечен девелоперами, при этом сохраняется интерес к площадкам с готовой или находящейся на финальной стадии разрешительной документацией, удовлетворяющей по характеристикам реализации жилья высоких классов. Динамика коррелирует с первичными продажами квартир по итогам квартала: по итогу I кв. 2026 г. 59% объёма проданной по ДДУ площади сосредоточено в классах бизнес, премиум и элит. Продолжить чтение