По данным аналитиков консалтинговой компании WEWALL, одной из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2024 году остается рост популярности покупки небольших лотов. Общий объем продаж офисов в нарезку за I–III кварталы этого года достиг 160 000 кв. м, что является рекордным значением для этого сегмента. Средняя площадь сделки составила 320-380 кв. м. Для сравнения: за аналогичный период 2023 года объемы офисов в нарезку составили порядка 110 000 кв. м, что на 45% ниже результатов этого года.
«На фоне вымывания крупных объемов в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости наблюдается тенденция к увеличению доли проектов с мелкой нарезкой, от 30 до 50 кв. м. Что в том числе приводит к уменьшению среднего размера инвестиционных сделок. Кроме того, снижение спроса на жилье из-за отмены льготных ипотечных программ способствует перераспределению инвестиций в сектор офисной недвижимости», — отметил исполнительный директор консалтинговой компании WEWALL Евгений Тамошин. Читать далее «В Москве побит исторический рекорд по объемам продаж офисов в нарезку»