Рубрика: Москва

К Международному женскому дню девелоперская компания BMS Development Group совместно с благотворительным фондом PRO Сердца представили особенную поздравительную открытку. Ее авторы — художница Наталья Чобанян и Никита Золотухин, участник столичной социальной арт-программы для молодых людей с ментальными особенностями, подопечный Центра сопровождаемого проживания «Гурьевский».

 

Работа стала результатом творческого соавторства. Никита создал образ тигрицы, а Наталья Чобанян написала сад — сад непрерывного цветения, который давно является одной из ключевых тем ее художественного поиска. Так появилась единая живописная история, наполненная дыханием весны, ощущением расцвета и силы жизни. Картина выполнена в технике монотипии. Читать далее «BMS Development Group представила открытку к 8 Марта, созданную вместе с молодым художником из Центра сопровождаемого проживания «Гурьевский»»

По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на начало марта 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы (без учета программы реновации) зафиксировано снижение объема предложения. Объем реализуемой площади в строящихся объектах составил 1,9 млн кв. м, что на 12% ниже показателя начала марта прошлого года. Совокупное снижение предложения от застройщиков по строящимся и готовым объектам достигло 5% год к году. Текущая динамика обусловлена вымыванием ликвидных лотов и сокращением объемов нового строительства.

При этом на фоне снижения объема экспозиции эксперты отмечают рост средневзвешенной цены в строящихся проектах. На начало марта 2026 года этот показатель составил 810 тыс. руб., став больше на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 1% относительно января 2026 года. Наибольшее увеличение средневзвешенной цены наблюдается в комфорт-классе (+20% год к году). В бизнес-классе рост составил 18%, в премиум- и делюкс-сегменте — на 11% и 8% соответственно. Читать далее «Первичный рынок «старой» Москвы на начало марта 2026 года: сокращение объема предложения и рост цен во всех сегментах»

В жилом комплексе «Пригород Лесное» в Ленинском городском округе состоялось торжественное открытие детского сада, рассчитанного на 250 малышей. Программа открытия включала выступления детей, экскурсию по детскому саду, знакомство с педагогическим составом, а также символическую передачу ключей от застройщика администрации дошкольного образовательного учреждения. Это уже шестой детский сад в составе комплекса.

Новый детский сад оборудован всем необходимым для развития малышей от 2 до 7 лет. Всего на трех этажах расположились 10 групповых помещений, в каждом из которых есть место для игр и творческих занятий, спальня, буфет, раздевалка и санузел. На первом этаже находится медицинский кабинет, пищеблок с полным циклом приготовления блюд и музыкальный зал с комнатой для инвентаря. На втором этаже – спортивный зал, кружковая и кабинет логопеда. На третьем – основные кабинеты для сотрудников. Читать далее «Шестой детский сад открылся в ЖК «Пригород Лесное»»

7 марта, в преддверии Международного женского дня в парке «Зелёная река» в проекте «Символ» в Лефортове откроется фотовыставка «Подружки».

Она станет первой в этом году в проекте, который существует уже пять лет. За это время компания «Донстрой» и галерея «Люмьер» организовали 19 тематических выставок, насчитывающих свыше 700 фотографий.

Текущая будет посвящена изображению женщин разных поколений в нарядах, соответствующих своей эпохе и положению. Посетителям будет доступна экспозиция из 40 снимков авторов-классиков — Сергея Болдина, Эрвина Волкова, Игоря Гневашева, Наума Грановского, Андрея Князева, Владимира Степанова, Виктора Сакка, Нины Свиридовой и Дмитрия Воздвиженского, Ивана Шагина. Читать далее «В «Символе» откроется уличная фотовыставка к 8 марта»

Москва, 6 марта 2026 г. В 2026 г. в Москве анонсирован ввод 36,7 тыс. кв. м сервисных офисов, из которых 1 тыс. кв. м площадей уже введена в эксплуатацию. Этот показатель на 18% превышает объемы 2025 г., когда в эксплуатацию было введено 31 тыс. кв. м спекулятивных площадей. В настоящий момент в Москве действует 186 площадок на 65,5 тыс. рабочих мест, из которых вакантны 5,8 тыс. рабочих мест. Дополнительно в формате build-to-suit предлагается 7,9 тыс. кв. м площадей со сроком готовности в 2026 г. В условиях сохраняющегося высокого спроса на рынке сервисных офисов сетевые операторы активно наращивают объёмы предложения и запускают новые гибкие пространства, что в первую очередь связано с сохраняющимся дефицитом предложения классических офисных площадей.

ТОП -5 крупнейших площадок, ожидаемых к запуску в 2026 г.

Площадка	Площадь, тыс. м2	Количество р/м	Оператор
Obsidian	9,9	1 450	Business Club
White Sea	6,1	979	ASPACE
Dubinin`Sky	4,5	690	Multispace
Кузнецкий Мост	4,3	564	ASPACE
Достоевский	4,2	601	Refolio

 

Совокупный объем сделок в сегменте гибких офисов по итогам 2025 г. составил 67,1 тыс. кв. м, что на 13% ниже показателя 2024 года (77,1 тыс. кв. м). Годовое снижение обусловлено эффектом высокой базы: предыдущий год включал единовременную крупнейшую сделку по аренде «Т-Банком» 24,6 тыс. кв. м. Это отразилось и на размере средней сделки: в 2025 г. средняя площадь сделки аренды сервисного офиса снизилась на 33% и сейчас составляет 1034 кв. м. Наибольшую активность в сделках с гибкими офисами в 2025 г. демонстрировали сегменты ИТ и телекоммуникации (45%), на втором месте — торговля (20%), на третьем месте  — строительство и девелопмент (16%). В 2024 г. в структуре спроса лидировали банки и финансовые организации (43%), традиционно высокую долю занимали «IT и телекоммуникации» (24%), «строительство и девелопмент» занимали 9%.

Ключевые сделки в сервисных офисах 2025 г.

Компания	Площадь, м²	Количество р/м	Оператор	Площадка
Sminex	7100	944	Space 1	Балчуг
L’Oreal	6444	835	AFI Flex	АФИ Галерея
Конфиденциально	4388	567	ASPACE	Новослободская
Yandex	4000	600	Flexity	Павелецкая Парк
Конфиденциально	2653	421	ASPACE	Плаза Технопарк

 

В настоящий момент внутри ТТК вакантно* 10% площадей, что на 4,2 п.п. больше показателей февраля 2025 года. Основным фактором роста вакансии на рынке гибких сервисных офисов в Москве является открытие новых площадок и появление свободных рабочих мест в ранее введённых объектах. В Ленинградском деловом коридоре вакантность достигла 2%, что на 1,4 п.п. больше показателей за аналогичный период в 2025 г. Ощутимый рост вакантности зафиксирован и в «Москве-Сити»: показатель увеличился на 15 п.п. за счет освобождения крупного лота, рассчитанного на 506 р/м, в прошлом году и достиг 16%.

Стоимость аренды в сегменте демонстрирует уверенный рост. По данным на февраль 2026 года, средневзвешенная ставка аренды за рабочее место** внутри ТТК достигла 67 457 рублей в месяц, что на 17% превышает показатель февраля 2025 года (57 651 руб.). Основными драйверами удорожания выступают рыночная конъюнктура и экономические факторы – рост стоимости качественных отделочных материалов, удорожание коммунальных услуг и затрат на техническое обслуживание сервисов, которые традиционно включены в финальную ставку гибкого офиса. Таким образом, повышение цен отражает адаптацию операторов к рыночным факторам и возросшим операционным расходам. Наибольший рост ставок наблюдался в Ленинградском деловом коридоре (плюс 32%) и в границах ЦАО (плюс 17%). При этом ставки аренды в «Москве-Сити» снизились на 24%, что стало следствием заметного роста вакансии в деловом районе.

*Уровень вакантности в сервисных офисах (отдельных блоках) действующих площадок сетевых операторов по рабочим местам.

**При расчете ставок учитывается стоимость свободного рабочего места в сервисных офисах (отдельных блоках) действующих спекулятивных площадок сетевых операторов  (стоимость включает обслуживание помещений, операционные расходы, коммунальные платежи и НДС), зафиксированные на февраль 2026 г.