Рубрика: Россия

С 1 апреля 2026 года вступает в силу свод правил «Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности», утвержденный приказом МЧС России. Документ устанавливает требования пожарной безопасности при проектировании и строительстве многоквартирных жилых зданий с применением современных конструкций из древесины и древесных материалов, включая технологии индустриального домостроения. В частности, регламентированы параметры зданий высотой до 15 метров.

 

Принятие свода правил направлено на формирование единых и прозрачных требований в области пожарной безопасности для данного сегмента строительства. Ранее реализация подобных проектов требовала разработки специальных технических условий для каждого объекта. В документе определены требования к огнестойкости строительных конструкций, системам противопожарной защиты, путям эвакуации, а также применению автоматических установок пожаротушения и сигнализации. Продолжить чтение

Более 50% россиян хотели бы жить в квартире с высокими потолками от трех метров. Такие данные содержатся в результатах исследования группы компаний «КОРТРОС» среди 1,6 тысяч россиян в возрасте от 18 до 55 лет.

 

Согласно результатам исследования, большинство респондентов положительно относятся к квартирам с высокими потолками. Значительная часть опрошенных — 76% — отметила, что такие квартиры им очень нравятся. Остальные 24% заявили, что высота потолков не имеет для них большого значения. Продолжить чтение

Егор Миранцов, старший аналитик ОТП Банка, провёл мастер-класс для студентов НИТУ МИСИС, где рассказал о практическом применении ML-моделей в бизнесе и о том, как они помогают увеличивать прибыль компании.

В своём выступлении спикер подчеркнул, что ML — это не просто технология, а инструмент, который помогает бизнесу расти. Компании, которые внедряют машинное обучение осознанно, получают конкретные бизнес-результаты: растёт конверсия, снижаются потери от мошенничества и ускоряются операционные процессы. Продолжить чтение

После приемки квартиры у дольщика часто возникает один главный вопрос: сколько времени есть у застройщика на исправление дефектов. Точный ответ такой: единого федерального срока в 30, 45 или 60 дней для всех случаев нет. По статье 7 Закона N 214-ФЗ участник долевого строительства вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, а по статье 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы устраняются в разумный срок, назначенный потребителем в письменном требовании. Именно это правило лежит в основе большинства споров после приемки квартиры.

Дальше все упирается в детали: когда выявлен дефект, внесен ли он в акт осмотра, относится ли он к отделке, инженерному оборудованию или к самому объекту, действует ли еще гарантийный срок, как оформлена претензия и чем подтверждена ее отправка. Подписанный акт без замечаний не лишает права ссылаться на скрытые недостатки, но по видимым дефектам позиция собственника становится слабее.

Если вам нужна профессиональная приемка квартиры в Челябинске, компания ПриемкаПлюс поможет выявить строительные недостатки до и после подписания акта, подготовить дефектную ведомость и зафиксировать нарушения для дальнейшей работы с застройщиком. Такой подход позволяет собственнику получить понятную картину состояния квартиры и не упустить важные детали при осмотре.

Что говорит закон о сроках

Базовое правило несложное: застройщик обязан передать квартиру надлежащего качества, а при выявлении недостатков дольщик вправе требовать их безвозмездного устранения в разумный срок. Закон не устанавливает для таких требований универсальное число дней, которое автоматически действует во всех новостройках.

Из-за этого срок обычно формируют два источника: договор и письменная претензия собственника. Если в ДДУ или приложениях прямо указан порядок устранения дефектов, сначала смотрят на него. Если точного срока нет, дольщик указывает его в претензии, а суд затем оценивает, был ли этот срок разумным с учетом характера недостатка, объема работ, сезона и технологии ремонта.

Почему 45 дней не всегда подходят

Распространенная ошибка — автоматически переносить на квартиру правило о 45 днях, известное по спорам о товарах. Для новостройки после приемки опорным является не статья 20 Закона о защите прав потребителей о товаре, а статья 30 того же закона о работе и услуге, где говорится о разумном сроке, назначенном потребителем. Поэтому утверждение, что застройщик всегда обязан устранить недостатки за 45 дней, юридически неточно.

Что такое разумный срок

Разумный срок — это срок, который соотносится с природой и объемом дефекта. Замена стеклопакета, регулировка двери, устранение локальной протечки и переделка стяжки требуют разного времени. Поэтому в претензии лучше писать не общую фразу о срочном ремонте, а конкретный срок с привязкой к дефектной ведомости и перечню работ.

Продолжить чтение