Рубрика: Россия

Переделать коммуналку и сдавать помещения по отдельности может быть выгоднее, чем сдавать ее как одну квартиру. Но такой объект уже нельзя воспринимать как пассивную инвестицию, считает Анна Гусева, владелец агентства недвижимости AVG Недвижимость. Вместе с потенциально более высоким доходом собственник получает отдельный бизнес со своими юридическими рисками.

Один из главных рисков возникает, когда квартиру фактически пытаются использовать как хостел или гостиницу. Для законной работы такого объекта помещение должно быть переведено из жилого фонда в нежилой и иметь отдельный вход с улицы. Продолжить чтение

В августе 2026 года интерес россиян к аренде недвижимости в Таиланде оказался на 29% ниже, чем годом ранее. По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, показатель также снизился на 15% по сравнению с июлем 2026 года.

Августовский показатель оказался ниже и уровней предыдущих лет. По сравнению с августом 2024 года интерес сократился на 29%, с августом 2023 года — на 17%. Относительно августа 2022 года снижение составило около 3%. При этом динамика последних лет показывает, что интерес к аренде недвижимости в Таиланде заметно меняется в течение года. Продолжить чтение

Семейная ипотека может ударить по новостройкам до 16 млн рублей и поддержать квартиры за 27–36 млн

Изменение условий семейной ипотеки может привести к неожиданному перераспределению спроса на рынке новостроек Москвы. Наиболее уязвимым окажется жилье стоимостью до 15–16 млн рублей, тогда как часть квартир бизнес-класса стоимостью 27–36 млн рублей, наоборот, может получить дополнительный спрос. Такой прогноз дает эксперт рынка недвижимости, автор ТГ-канала «О недвижимости честно и прозрачно» Евгений Нечепуренко. Продолжить чтение