Рубрика: Санкт-Петербург

Цена за квадратный метр в массовом сегменте новостроек в Санкт-Петербурге по сравнению с апрелем 2025 года выросла на 16%. Если годом ранее цена составляла 258 тыс. руб., то в апреле 2026 года уже около 300 тыс. руб. В Ленинградской области цены росли сдержаннее: на 11% — со 159 тыс. до 176 тыс. руб. Такие данные приводятся в совместном исследовании агентства «Петербургская Недвижимость» и одного из крупнейших девелоперов страны ГК «Развитие».

 

Общий объём жилья в продаже стабилен и держится на уровне 3,5 млн кв. м. В северной столице на данный момент представлено 1,97 млн кв. м (год назад — 2,19 млн), а в области — 1,44 млн (ранее — 1,46 млн). За четыре месяца с начала 2026-го девелоперы вывели 1,07 млн кв. м новой недвижимости. Всего за год регион пополнится примерно на 2,5 млн кв. м. Это обеспечивает рынок оптимальными вариантами жилья и не создает избытка предложения. Продолжить чтение

Заявили эксперты МААМ на круглом столе в Петербурге

20 мая в Санкт-Петербурге на круглом столе Международной академии архитектуры (МААМ) эксперты обсудили проблему вытеснения промзон. Она ведет к транспортному коллапсу, ночному запустению исторических кварталов и исчезновению рабочих мест. Альтернатива — вернуть производства в городскую среду. Однако инициатива упирается в устаревшие градостроительные нормы, пересмотреть которые призвали эксперты МААМ, а также присутствующие на мероприятии архитекторы и урбанисты.

По словам участников, промышленные предприятия выводят за черту города под видом улучшения комфорта. Это разрушает трудовые коллективы и лишает горожан работы рядом с домом. Ключевая идея — гибридные пространства формата «лайт индастриал», где экологичные производства соседствуют с жильем, учебными центрами и рекреационными зонами. «Социальная значимость таких проектов — сохранение рабочих мест в городской черте, возможность людям работать рядом с домом», — выразила позицию промышленников Юлия Буданова, директор по маркетингу и стратегическому развитию группы компаний Sloplast, на территории которой прошел круглый стол.

Однако действующие СНиПы и региональные правила не успевают за технологиями: модульное домостроение, вторичные материалы, возобновляемая энергетика нормативно не урегулированы. Консерватизм отрасли тормозит развитие. Продолжить чтение

Бренд SELA откроет флагманский магазин площадью четыре тыс. кв. м в «Дом Мод» в Санкт-Петербурге. Магазин нового формата появится уже в этом году. Пространство займет четыре этажа и станет крупн…

Рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга перенасыщен типовыми проектами, среди которых трудно найти ликвидный объект. Покупатели постоянно сталкиваются с задержками сроков сдачи, низким качеством черновой отделки и нехваткой социальной инфраструктуры в новых спальных районах.

Подбор квартиры в строящемся жилом комплексе требует детально оценивать репутацию девелопера, изучать проектную декларацию и грамотно читать условия ДДУ. Правильный подход к анализу локации и юридической документации минимизирует риски потери средств и гарантирует выдачу ключей точно в срок. Продолжить чтение