Аренда недвижимости за рубежом, с учетом современных реалий, становится всё популярнее среди граждан разных стран. Деловые поездки, открытие собственного бизнеса, обучение, получение качественных медицинских услуг, отдых и поиск комфортного места для релокации — распространенные причины аренды жилья.
Турецкая Республика — одна из самых популярных стран, где активно арендуют недвижимость русскоязычные граждане. Почему аренда жилья у моря становится всё более востребованной и как снять квартиру в Турции правильно — актуальная тема, в которой следует разобраться, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
Аренда недвижимости в Турции: причины популярности
Ежегодно количество иностранцев, желающих арендовать турецкие апартаменты, увеличивается. Причин тому несколько:
-
Финансовая выгода. Собираясь в отпуск всей семьей или большой компанией, на деле оказывается, что арендовать жилье намного выгоднее, чем бронировать несколько номеров в гостиничном комплексе. Если же вы планируете длительное проживание в Турции, долгосрочная аренда квартиры в 95% случаев обойдется вам значительно дешевле, чем поселение в отеле.
-
Комфорт. Одно дело, приехать в восточное государство на недельку-другую и совсем другое — обосноваться здесь на месяц или более. Арендуя номер в отеле, вы наверняка столкнетесь с рядом сложностей. Например, с переездами из одного номера в другой в разгар курортного сезона. Аренда апартаментов позволит выбрать соответствующий вашему уровню комфорта и бюджету объект, в котором вы сможете жить, ориентируясь исключительно на свои биоритмы. Кроме того, даже малогабаритное турецкое жилье больше стандартного гостиничного номера и отличается комфортной планировкой: в каждой квартире предусмотрены кухня и гостиная, отдельные спальные комнаты с санузлами и большая терраса.
-
Тишина. Большинство апартаментов, которые сдают внаем иностранцам, как правило, располагаются в новых жилых комплексах с собственной разноплановой инфраструктурой. Эти дома по уровню комфорта и спокойствию проживания не идут ни в какое сравнение с гостиницами в шумных туристических районах, на территории которых практически круглосуточно проходят развлекательные мероприятия для детей и взрослых.
-
Свобода. Аренда квартиры в Турции — это свобода от правил и расписаний, предусмотренных в отеле. Решение о том, чем сегодня заняться — отправиться в гастрономический тур, познакомиться с соседями или устроить барбекю у дома — принимаете только вы. К тому же, самостоятельный выбор туристических маршрутов и покупка билетов — это еще и финансовая выгода.
-
Инфраструктура. Современные турецкие ЖК у моря, предназначенные для покупки и аренды квартир иностранными гражданами, отличаются развитой внутренней инфраструктурой уровня пятизвездочных отелей. Жильцам доступны открытые и крытые бассейны, спортивные залы и сауны, детские площадки и зоны для барбекю, SPA-салоны, кафе, теннисные корты, кинотеатры и многое другое. Безопасность гарантируют круглосуточная охрана, видеонаблюдение и заезд на территорию по пропускам.
От чего зависит стоимость аренды недвижимости в Турции
Формирование стоимости аренды турецкой недвижимости имеет несколько отличительных особенностей и зависит от следующих факторов:
-
регион и город;
-
расположение и статус района;
-
уровень развития городской инфраструктуры;
-
удаленность жилого комплекса от пляжа;
-
площадь и планировка объекта;
-
видовые характеристики;
-
комфорт и оснащение квартиры;
-
внутренняя инфраструктура ЖК.
Кроме того, цены на аренду жилья в популярных курортных городах Средиземноморья, например, в Алании и Анталии, зависят от сезона. Летом, как правило, отмечается значительное удорожание.
Помимо ежемесячной суммы за аренду апартаментов в Турции, иностранным гражданам следует учесть дополнительные затраты на их содержание: айдат и коммунальные платежи. Aidat — это ежемесячная плата за обслуживание инфраструктуры ЖК (чистку бассейна, уборку территории, озеленение, услуги консьержа, охрану и т. п.). Чем масштабнее инфраструктура, тем выше сумма по айдату. Как правило, эта статья затрат всегда ложится на плечи арендаторов.
Основное преимущество большинства турецких квартир — полная комплектация всем необходимым для комфортного проживания. Добротный ремонт, качественные мебель, бытовая и оргтехника, текстиль, посуда — всё это к услугам арендаторов сразу же после заселения.
Арендный договор заключается при наличии паспортов обеих сторон сделки и ТАПУ, подтверждающего, что арендодатель является владельцем недвижимого имущества.
Хотите арендовать квартиру в Турции быстро и безопасно? Обращайтесь за помощью в агентство недвижимости Status Property. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам и нюансам, касающимся аренды жилья, подберут наиболее подходящий вариант, исходя из ваших целей и бюджета, гарантируют наилучшие условия по договору. Вместе с нами вы можете, например, снять роскошную виллу в Анталии, комфортабельные апартаменты в Алании или уютную квартиру в Мерсине. Кроме того, наша риелторская компания предоставляет услуги по поиску и покупке турецкого жилья на условиях гарантированной аренды. В этом случае все заботы по поиску арендаторов и их заселению берут на себя сотрудники агентства, вы же будете получать пассивный стабильный доход от своей недвижимости в Турции.