Российский интерес к аренде жилья в Таиланде снизился на 29% за год

В августе 2026 года интерес россиян к аренде недвижимости в Таиланде оказался на 29% ниже, чем годом ранее. По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, показатель также снизился на 15% по сравнению с июлем 2026 года.

Августовский показатель оказался ниже и уровней предыдущих лет. По сравнению с августом 2024 года интерес сократился на 29%, с августом 2023 года — на 17%. Относительно августа 2022 года снижение составило около 3%. При этом динамика последних лет показывает, что интерес к аренде недвижимости в Таиланде заметно меняется в течение года.

В 2026 году наиболее высокий уровень интереса был зафиксирован в январе. К августу он снизился на 39%. С января показатель преимущественно сокращался и достиг минимального с начала года значения в июне. В июле интерес вырос на 35% за месяц, однако в августе вновь снизился — на 15%.

«Интерес россиян к аренде недвижимости в Таиланде сохраняется, однако его уровень сейчас заметно ниже прошлогоднего. При этом говорить о равномерном снижении на протяжении всего года нельзя: в июле был достаточно заметный рост относительно июня, после которого в августе показатель снова пошёл вниз. Здесь мы видим выраженные колебания интереса в течение года», — говорит Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.

В структуре интереса представлены разные форматы недвижимости — от жилья в целом до отдельных домов и вилл. Часть интереса приходится на долгосрочную аренду и размещение на месяц. Среди конкретных направлений выделяются Пхукет, Паттайя, Самуи и Хуахин. Отдельное место занимает аренда вилл, в том числе объектов у моря и с бассейном.

Наиболее заметен среди конкретных курортных направлений Пхукет: интерес к нему присутствует как в сегменте жилья в целом, так и в категории вилл. Также россияне рассматривают аренду недвижимости в Паттайе и на Самуи. При выборе домов и вилл интерес распространяется не только на сам тип объекта, но и на его характеристики — расположение у моря, наличие бассейна и возможность аренды на длительный срок.

«Важно, что интерес не сосредоточен на одном формате недвижимости. Россияне рассматривают и жильё в целом, и дома, и виллы, в том числе на длительный срок. При этом в выборе присутствуют вполне конкретные характеристики объекта и локации. На фоне этого августовское снижение скорее характеризует текущий уровень активности, но не означает исчезновения интереса к аренде недвижимости в Таиланде», — отмечает Алексей Котлов.