Школа, детский сад и кружки в шаговой доступности являются главным критерием при выборе жилого комплекса. Эти варианты выбрали 66% россиян и 68% москвичей. Такие данные содержатся в исследовании девелоперской компании PIONEER среди россиян в возрасте от 28 до 43 лет, которые выбирают квартиры в новостройках для семьи.
Эксперты PIONEER опросили две группы: жителей разных регионов страны и москвичей, всего более 1,5 тыс. человек. В главном мнения респондентов совпали. Помимо образовательных центров, при выборе жилья оказались важны поликлиника или аптека рядом с домом (42% по России и 44% по Москве), адекватная управляющая компания и соседи (38% по обеим группам), а также наличие закрытого двора, где можно гулять с коляской (33% по России и 44% по Москве).
Школы и детские сады как необходимую инфраструктуру в жилом комплексе назвали 50% россиян и 63% москвичей, детскую площадку, подходящую для разного возраста – 54% и 47% соответственно. Для опрошенных жителей столицы необходимым стал коворкинг для работы и уроков (27% против 13% по России), а вот магазин и кофейня у дома респондентам из регионов не так важны, как москвичам (24% против 38%). Безопасным считают 65% москвичей и 38% россиян закрытый двор, а также разделение проезжих частей и пешеходных потоков.
«Согласно исследованию повседневной жизни семей с детьми в московских районах, проведенному лабораторией развития ребенка МГПУ, транспортные риски оказались одной из наиболее распространённых родительских тревог. Однако автономия формируется на опыте собственных действий: когда ребенок учится ориентироваться, выбирать маршрут, договариваться со сверстниками и решать небольшие повседневные задачи без участия родителей. Поэтому, оценивая доступность инфраструктуры жилого комплекса, стоит смотреть не только на расстояние до школы или кружка, но и на то, сможет ли ребенок действительно пользоваться ими самостоятельно», – отметила кандидат психологических наук, ведущий научный сотрудник НИИ урбанистики и глобального образования МГПУ Ирина Воробьева.
Россияне вне зависимости от места проживания при выборе новой квартиры ценят вид на тихий двор и зелень (47%), на парк, реку или закат, за которые готовы доплатить (29% по России и 35% по Москве). Вид на город и огни выбрали 24% россиян и 14% москвичей.
Для всех опрошенных главный сигнал отказаться от покупки нового жилья — вид на промзону, линии электропередач или кладбище, на втором месте слишком плотная застройка «окна в окна». Москвичи чаще, чем россияне, настороженно относятся к студиям в доме: 19% против 3%. А россияне чаще боятся конфликтной управляющей компании (47% против 37%).
«Для людей, которые выбирают жилье для семьи, жилой комплекс оценивается прежде всего по тому, насколько он упрощает повседневную жизнь. Поэтому на первом месте у покупателей стоит социальная инфраструктура: школа, детский сад и кружки в пешей доступности. В наших проектах мы развиваем ее системно. Например, в квартале “ЛАЙФ Варшавская” уже построены школа со стадионом и детский сад, а сейчас мы возводим образовательный центр на 3 тыс. мест, который, станет одним из крупнейших в России, где дети из близлежащих районов смогут учиться и заниматься спортом», – отметила директор по продукту компании PIONEER Ольга Великая.