За последние три года семейные покупатели квартир комфорт-класса в московском регионе стали реже интересоваться дополнительными «фишками» благоустройства жилых комплексов. Так, с 2024 года частота запросов на наличие расширенного озеленения территории снизилась на 8 процентных пунктов (с 60% до 52%), уличные тренажеры – на 6 (с 41% до 35%), сады и неформальные пространства для общения – на 4 (с 41% до 37%). Такие данные приведены в исследовании группы «Самолет».
Согласно статистике ВЦИОМ, почти 70% россиян считают семью главной жизненной ценностью. В связи с этим и выбор жилищных условий основывается на неотъемлемых элементах комфорта близких. Стабильным приоритетом при выборе жилья семьями остаются качественные детские площадки (их выделяют 73% покупателей), а значимость удобных пешеходных дорожек выросла на 8 процентных пунктов (61% против 53% в 2024 году).
«В 2026 году семейные покупатели подходят к выбору жилого комплекса более прагматично и обдуманно. Они готовы отказываться от дополнительных опций, направленных на эстетику и разнообразие жизненных сценариев, в пользу базового комфорта и безопасности проживания с детьми. Отдельно стоит отметить ощутимое снижение интереса к благоустроенному двору в целом и наличию социальной инфраструктуры – на 11 процентных пунктов (с 39% до 28%) и 10 процентных пунктов (с 63% до 53%) соответственно. Мы связываем такую тенденцию, в том числе, с переходом этих элементов в категорию «само собой разумеющихся», – комментирует директор по продажам группы «Самолет» Анастасия Горбунь.
В части критериев выбора квартиры семьи стали чаще рассматривать просторные кухни-гостиные: на них обращают внимание 45% покупателей против 40% три года назад. Такие решения позволяют эффективнее использовать жилую площадь, в особенности в компактных форматах квартир.