Спрос россиян на недорогие квартиры в Турции оказался на 41% выше спроса на жилье в самой востребованной локации страны. Ценовой фактор также опередил близость к морю на 211%. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости ГЖА.рф, проанализировав данные за период с 16 июля по 16 августа 2026 года.
Результаты показывают, что стоимость жилья стала более значимым параметром выбора, чем конкретный курорт. Спрос на недорогие квартиры оказался на 177% выше, чем на жилье в Анталье, и на 357% выше, чем на объекты в Стамбуле.
Покупатели также чаще интересовались низкой ценой, чем расположением непосредственно у моря. Разрыв между этими направлениями составил 211%. По сравнению с жильем на берегу ценовой критерий лидировал на 226%.
Среди отдельных локаций первое место заняла Аланья. Спрос на покупку квартир в этом городе оказался на 96% выше, чем в Анталье, на 223% выше, чем в Стамбуле, и на 259% выше, чем в Мерсине.
При этом Анталья опередила Стамбул на 65% и Мерсин на 84%. Разрыв между Стамбулом и Мерсином составил 11%. Такая структура может указывать на концентрацию российского спроса в курортных городах Средиземноморского побережья.
Отдельно выделяется спрос на вторичное жилье. Однако интерес к недорогим квартирам оказался на 277% выше, чем к этому сегменту. По сравнению со спросом на покупку жилья в рублях ценовой критерий лидировал на 234%.
«Покупатель начинает выбор не с красивой презентации проекта, а с предельного бюджета. После этого он сравнивает локацию, состояние жилья, расходы на содержание и возможность последующей продажи. Высокий спрос на недорогие объекты не означает готовность купить самый дешевый вариант: цена ошибки остается одним из главных факторов решения», — отмечает Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.