В Нижнем Новгороде на улице Самочкина группа «Самолет» продолжает строительство проекта по программе комплексного развития территории (КРТ) «Весна в Заречье». Он стал крупнейшим в городе проектом КРТ жилой застройки как по масштабам обновления городской среды, так и по объему расселения. На территории площадью около 13,7 гектаров предусмотрено строительство порядка 128 тысяч квадратных метров жилья, а также создание социальной и коммерческой инфраструктуры.
Первый этап реализации проекта стартовал в декабре 2023 года с расселения жителей ветхого и аварийного жилищного фонда. Всего в границы КРТ вошли 39 зданий 1930–1950-х годов постройки, подлежащих сносу. Уже через год после начала программы 132 семьи переехали в современные квартиры. В дальнейшем жилищные условия улучшат более 500 семей.
На месте устаревшей застройки появится современный жилой квартал из 13 домов высотой от 9 до 21 этажа. Проект предусматривает формирование полноценной городской среды с объектами социальной инфраструктуры, общественными пространствами и коммерческими помещениями на первых этажах зданий. Здесь разместятся магазины, аптеки и кафе, будут оборудованы детские и спортивные площадки, а также парковки для автомобилей.
В рамках КРТ также предусмотрено строительство детского сада на 320 мест и поликлиники на 100 посещений в смену, а также проектирование общеобразовательной школы на 1 100 учащихся. Реализация этих решений позволит обеспечить новый жилой квартал необходимыми социальными объектами.
Первая очередь проекта включает четыре 21-этажных корпуса общей площадью квартир около 46 тысяч квадратных метров. Архитектурная концепция разработана совместно с бюро Zarya. В основу фасадных решений лег принцип градации цвета в зависимости от высоты и объема зданий: светлые верхние объемы подчеркнуты выразительной геометрией балконов, а более темные нижние части формируют визуальное основание зданий. Архитектурная композиция квартала призвана объединить современную эстетику и функциональность жилого пространства.
В настоящее время на площадке ЖК «Весна в Заречье» продолжаются строительно-монтажные работы. Ведется устройство монолитных конструкций на уровне 11-го этажа, возводят фасадные и внутренние стены из газобетона и пазогребневых панелей на пятом этаже, выполняют работы по устройству пристенного дренажа. Компания также получила разрешительную документацию на строительство второго корпуса и в ближайшее время приступит к работам.
«Мы рассматриваем комплексное развитие территорий прежде всего как инструмент улучшения жилищных условий граждан. Для нас принципиально, чтобы за обновлением жилого фонда стояло повышение качества жизни людей: переезд в современные квартиры, доступность социальных объектов и комфортная городская среда. При этом КРТ позволяет комплексно решать задачи развития территории, учитывая интересы жителей, города и инвестора. Именно такой подход лежит в основе проекта «Весна в Заречье», – отметил руководитель проекта «Весна в Заречье» Олег Мочульский.
Реализация проекта «Весна в Заречье» ведется в рамках программы комплексного развития территорий, направленной на обновление устаревшего жилищного фонда, развитие инфраструктуры и создание современных городских пространств.