Каждый второй покупатель новостройки премиум-класса в Москве хочет видеть в своем доме игровые комнаты для детей. Такие данные следуют из исследования, проведенного девелоперской компанией Ortiga Development среди москвичей возрастом от 30 лет для выявления наиболее важных критериев при выборе высокобюджетного жилья.
При этом в исследовании указывается, что комнаты для детей — это не стандартные игровые площадки на благоустроенной территории комплексов, а отдельные помещения на первом этаже дома или зонированные пространства в лобби, где юные жители смогут проводить время в любое время года.
На второй по важности позиции среди общественных пространств для жителей столицы оказались залы для проведения частных мероприятий (35%). Еще 27% указали наличие отдельных комнат для приглашения персонала: стилистов, массажистов или барберов. Такое пространство позволяет вызывать мастеров на дом, не тратя дополнительное время на дорогу. По 23% респондентов отдали предпочтения лаунж-зонам и гранд-лобби на первом этаже дома.
Отмечая предпочтения по наполнению жилых комплексов инфраструктурой, превалирующее число опрашиваемых (70%) указали, что хотели бы видеть в составе своих будущих домов широкое разнообразие объектов. Это и торговая составляющая, и сервисы: фитнес-студии, гастрономия, детские и образовательные центры и т.п. Еще для 11% респондентов ответили, что состав и наличие инфраструктуры для них значения не имеет, и лишь 19% хотят полной приватности и камерного формата новостроек.
При выборе предпочитаемого формата жилого комплекса наблюдалась разнонаправленная динамика. Так, по 30% хотят проживать в новостройке из 3-4 корпусов и в клубных домах на несколько десятков квартир. 28% опрошенных отметили, что формат новостройки им вовсе неважен, а остальные 11% выбрали крупный формат из нескольких корпусов и концепцию «города в городе».
По словам директора департамента продаж Ortiga Development Константина Самеди, результаты опроса четко демонстрируют, что камерный небольшой формат теряет свою популярность среди покупателей жилья премиального класса. «Мы видим, что клиентам в первую очередь важны многообразие инфраструктуры и общественных пространств, что на первичном рынке недвижимости больше характерно для кварталов или крупных проектов, чем для точечных новостроек с 1-2 объектами инфраструктуры, либо в принципе без них, — комментирует Константин Самеди. — При этом значимость приватной территории и высокого уровня безопасности сохраняется в прежней степени и в современных домах обеспечивается в большинстве проектов начиная от бизнес-класса и выше».
Так, больше половины потенциальных покупателей квартир премиального сегмента указали критичным для них отгороженность территории и круглосуточное видеонаблюдение. Еще для 42% обязательным критерием назвали близость к природе, 39% — окружение городской инфраструктурой. При этом для 35% важнее оказалась близость к центру мегаполиса. Остальные респонденты в первую очередь обращают внимание на внешний облик дома (23%) и престижность района (19%).
Справка о компании:
ORTIGA Development – многопрофильная девелоперская компания, которая специализируется на комплексном развитии проектов в сегменте жилой и коммерческой недвижимости в Московском регионе, а также Ярославской области. Подход компании охватывает все этапы развития проектов: от разработки уникальных концепций и внедрения инновационных технологий в процесс строительства до предоставления первоклассного property&facility менеджмента. В портфеле компании – проекты в сегменте жилой и коммерческой недвижимости совокупной площадью порядка 1,5 млн кв. м. В рамках проектов планируется создать жилье для 20 тыс. человек и свыше 25 тыс. рабочих мест.