В декабре 2021 года столичный Департамент городского имущества согласовал 11 проектов договоров участия застройщиков в развитии социальной, инженерной и дорожной инфраструктуры столицы. По ним инвесторы безвозмездно передадут городу 17 школ и детских садов, а также благоустроенный участок улично-дорожной сети. Ориентировочная стоимость объектов составляет почти 17,7 миллиарда рублей. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В феврале прошлого года в столице запущен новый механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, утвержденный Мэром Москвы. Он подразумевает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории столицы. В декабре 2021 года городом согласованы 11 договоров участия, по которым инвесторы построят и передадут Москве 10 детских дошкольных и семь общеобразовательных учреждений, а также обустроенный участок дороги», — сообщил заммэра.
Всего в 2021 году город согласовал 16 договоров, по которым инвесторы построят и передадут Москве 18 детских дошкольных и 14 общеобразовательных учреждений, а также вспомогательные инженерные объекты. Эти объекты находятся в ТиНАО, на северо-востоке, востоке, севере, юго-востоке, юге и западе Москвы. Кроме того, город получит обустроенный участок дороги местного значения. Общая ориентировочная стоимость этих объектов инфраструктуры составляет 31,9 миллиарда рублей.
Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман сообщил, что 15 школ и садиков расположатся в ТиНАО: в поселении Сосенском, Рязановском, Филимонковском, Десеновском. Две школы и три детских сада появятся в СВАО, один сад — в ВАО, школа и два детских сада — в САО. По одной школе и одному дошкольному учреждению построят в ЮВАО и ЗАО. А в ЮАО появится образовательный комплекс, состоящий из сада и школы, одна школа и одно дошкольное учреждение. Инвестор также обустроит участок Восточной улицы.
«Их строительство завершится в разные сроки: в период с начала 2022 года до конца 2027-го. Образовательные учреждения смогут принять свыше 14 тысяч воспитанников и учеников», — сообщил Максим Гаман.
По проектам планировки застраиваемых территорий инвестор должен создать в границах новых жилых кварталов объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Причем застройщик может самостоятельно содержать и эксплуатировать их или передать городу.
Ранее не существовало четкого регламента процесса предоставления объектов в собственность столице. Чаще всего инвесторы применяли схему дарения. При этом конструктивные особенности и оснащенность сооружений не всегда соответствовали обязательным нормативам. Сейчас девелопер в рамках договора участия может передать городу только сооружения, соответствующие требованиям. За соблюдением всех норм следят профильные ведомства на всех этапах реализации: от проектирования объекта до его приемки городом по завершении строительства. Только после согласования с ними Департамент городского имущества города Москвы принимает объект в имущественную казну.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте.