В первой половине текущего года доля иностранных инвесторов, вложившихся в строительство коммерческой недвижимости в России, составила 44%. Как заметили аналитики компании Colliers International, по отношению к прошлому году их число увеличилось в 2,4 раза.
Общая сумма заключенных в этом году сделок, относящихся к участию иностранного капитала, составила $390 млн. Причиной роста данного показателя специалисты считают закрытие двух крупных сделок, в которых принимали участие иностранные девелоперы.
Так, в общей сложности за первые шесть месяцев этого года общий объем иностранных вложений в российскую недвижимость составил $890 млн. В отличие от аналогичного периода прошлого года это в два раза меньше. Такую невысокую активность эксперты рынка объясняют ослаблением курса российского рубля, ожиданием повышения НДС и ускорением инфляции.
При этом самая большая доля вложений за первое полугодие пришлось на офисный сегмент. От общего объема инвестиций на него приходится 44%. Еще 37% принадлежат торговым проектам. На инвестиции в складские помещения было выделено 14% от общей суммы вложений.