По мнению многих москвичей и гостей столицы, недвижимость в здесь всегда имеет особый статус.
В представлении многих квартира в Москве — это очень престижный и респектабельный вариант для покупки. Самое дорогое и востребованное, а главное, качественное жилье столицы находится в Центральном административном округе, который занимает около 6 % всей территории мегаполиса.
Купить квартиру в Москве сегодня могут только обеспеченные граждане с постоянным высоким доходом. Квартира в центре Москвы – это определенная роскошь. Стоимость квадратного метра начинается в среднем от 10 тысяч и доходит до баснословных сумм. Это продиктовано, прежде всего, территориальным расположением, благоустройством дома и соседних улиц, инфраструктурой, наличием культурных объектов и т.д.
Что еще выделяет центральный округ столицы, так это большое разнообразие планировок. Богатство самых различных решений по планировке объясняется разнообразием типов недвижимости в центре Москвы. Здесь можно купить квартиру в городской усадьбе и особняке, сталинке, хрущевке, домах брежневского периода, панельках, блочных домах и даже в новостройках.
При определении стоимости жилья для любого другого района Москвы и области, наибольшее значение имеют такие факторы, как состояние квартиры, тип строения, удаленность от метро, уровень развитости инфраструктуры, экология района и другое. В центральном административном округе Москвы на стоимость квадратного метра оказывают влияние совершенно другие факторы.
Можно выделить следующие основные параметры:
1. Респектабельность выбранного места и конкретно района.
2. Наличие рядом памятников архитектуры.
3. Общее состояние дома, подъезда, квартиры (мусоропровод, лифт и т.д.).
4. Наличие парковочного места.
5. Экология.
6. Инфраструктура.
7. Удаленность от метро.
Купить квартиру в центре – значит, выбрать самое лучшее из того, что есть в этом сказочно красивом городе. Примерно, начиная с середины 90-х годов, и по сей день, ведется активная застройка элитной недвижимости домов в пределах Садового кольца. А также дома самых разных классов ценового диапазона возводятся между Садовым и Третьим транспортным кольцом.
Преимуществами таких строений является следующее:
— небольшое количество квартир в доме;
— отличный вид из окна;
— благоустроенный двор и охраняемая стоянка;
— наличие подземной парковки;
— консьерж;
— отделка самого высокого качества, вплоть до подбора интерьера и мебели к комнаты;
— солидный застройщик.