Как снять квартиру без проблем?

Цены на недвижимость в наше время держатся на таком уровне, что многие семьи не могут себе позволить покупку собственной квартиры. Некоторые же люди вынуждены снимать квартиру в связи с учебой в ВУЗе или сменой места работы. Для того, чтобы выгодно и безопасно для себя снять квартиру, нужно следовать некоторым правилам.

Грамотно составленный договор – одно из важнейших условий, которое обезопасит вас в ситуации аренды жилья. В нем нужно оговорить условия проживания, оплаты и все важные для жильца и владельца квартиры нюансы. Так, договор аренды жилья должен содержать информацию о сторонах, заключающих договор; о сроках аренды; о порядке внесения оплаты; описание состояния квартиры и тех ценных предметов, которыми укомплектовано жилье; права, обязанности и ответственность владельца жилья и квартиросъемщика; срок, на который арендуется квартира; условия досрочного расторжения договора.

Отдельными пунктами оговариваются любые другие нюансы, важные для сторон. Полезно, к примеру, оговорить, кто будет заниматься ремонтом сантехники, бытовой техники, которой укомплектовано жилье. Если при поиске жилья вы пользуетесь услугами риэлтора, убедитесь, что вы можете доверять этому специалисту. Грамотный и добросовестный риэлтор поможет вам подобрать жилье, которое подходит вам наилучшим образом, в кратчайшие сроки, укажет на все нюансы, связанные с оформлением договора и убережет от мошенников. Хотя услуги риэлтора стоят недешево, эта цена оправдана – в том случае, когда вы обращаетесь к достойному вашего доверия специалисту.

Для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов и снять квартиру без посредников, перед заключением договора необходимо тщательно осмотреть квартиру. Проверьте работу сантехники и бытовой техники, выясните все нюансы, связанные с технической стороной вашего потенциального жилья. К примеру, в квартире, расположенной на последнем этаже, может течь потолок. Этот факт можно скрыть, если провести косметический ремонт в квартире непосредственно перед осмотром, поэтому не лишним будет познакомиться с соседями. Соседи могут указать и на другие подводные камни, расскажут о хозяевах жилища, которое вы собираетесь арендовать, и о других особенностях квартиры и дома, где расположена квартира. К слову, полезно познакомиться с соседями и для того, чтобы убедиться в их порядочности: соседство с наркопритоном, к примеру, может оказаться весьма неприятным сюрпризом.

Важно также и то, в каком микрорайоне расположен дом. Выясните все волнующие вас вопросы касательно инфраструктуры, транспортного сообщения и т.п. Если у вас есть дети, поинтересуйтесь школой или детским садом, в который вы собираетесь отдавать своего ребенка. Пообщайтесь с хозяином квартиры. От личности владельца и его порядочности зависит то, насколько комфортным будет ваше проживание в его квартире. Если во время общения с хозяином вас что-то насторожило – возможно, лучше не торопиться с арендой и продолжить поиск. Ведь возможный конфликт с хозяином квартиры может принести вам массу неприятностей.