Рубрика: Москва

Квартиры вместо коттеджей: аналитики назвали очевидные плюсы для покупателей

 

Новая Рига изначально формировалась как территория элитного загородного жилья. Локация всегда выгодно отличалась отсутствием промышленных зон и близостью к природе — лесам, рекам и Истринскому водохранилищу. Со временем здесь сложился рынок престижных коттеджных поселков и клубных резиденций, закрепивших за направлением репутацию статусности и высокого качества жизни. Кроме того, направление отличается развитой инфраструктурой — разнообразием частных школ, детских садов, медицинских центров и торговых комплексов. Именно этот фактор делает район желанным для постоянного проживания. Продолжить чтение

Москва, 7 октября 2025 г.  По итогам трех кварталов 2025 г. на российский рынок вышло 37 новых* брендов, из которых 13 – иностранных и 24 – российских. По данным Nikoliers, до конца года еще 14 брендов заявили о планах открыть свои первые магазины, среди которых 6 российских («Горячая штучка», Ulov, Ура! Шаурма от Stardogs, Aurus, AVE, Rusпублика) и 8 иностранных (Mashad Leather, Roborock, Realme, TCL Electronics, Semir, Don Gustavo, REEF, Laplandia Market). Таким образом, общее количество новых открытий составит 51, включая 21 иностранный и 30 российских брендов. Для сравнения, за весь 2024 год в России 61 бренд открыл свой первый магазин в ТЦ или в составе стрит-ритейла – 28 зарубежных и 33 отечественных.

В последние несколько лет наибольшую активность демонстрировали российские бренды, которые стали развиваться на фоне ухода международных игроков, – экспериментировали с форматами, выводили новые площади, расширяли географию присутствия. Однако не все новые игроки оказались экономически успешными, в результате чего сейчас наблюдается рост числа закрытий российский брендов. Так, в период с января по сентябрь 2025 года с рынка ушло 17 российских брендов. Это коснулось как крупных сетей (Orby, Loloclo, Incity, I AM Studio), так и новых игроков (Ready! Steady! Go!, Just Clothes, Noun).

Значительная доля закрытий приходится на проекты, возникшие в 2022-2023 годах, что объясняется типичным для стартапов 2-3 летним периодом, необходимым для отладки бизнес-процессов и достижения операционной безубыточности. По истечении этого срока некоторые проекты столкнулись с невозможностью построения устойчивой бизнес-модели. Продолжить чтение

По оценке директора по цифровой трансформации группы компаний «КОРТРОС» Дмитрия Лебедева, девелоперам в скором будущем предстоит учитывать в проектах интеграцию цифровых сервисов и услуг на всех уровнях жизни от частной до городской.

 

«Сегодня у каждого жителя есть собственное понимание того, что такое “умный дом”. Представление о системе этих сервисов, их ассортименте и возможностях находится в прямой зависимости от цифровой зрелости пользователя. Поэтому наша задача сегодня — персонализировать современные технологии комфорта, повысить удобство их использования и готовить потребителя к новой роли “цифрового мэра”», — рассказал Дмитрий Лебедев.

 

«КОРТРОС» является одним из пионеров цифровизации жилой среды. Первые «умные» решения появились в домах компании в 2017 году, и их состав определялся техническим заданием, конкурентным окружением и доступностью технологии. Сегодня у девелопера есть ресурс для интеграции более 10 различных групп «умных» сервисов. Продолжить чтение

До 2030 года группа «Самолет» в рамках расширения портфеля возведет семь технопарков и четыре объекта light industrial для высокотехнологичных производств, семь бизнес-центров класса A и B+, десять районных торговых центров и шесть физкультурно-оздоровительных комплексов. Объем инвестиций в направление составит более 60 млрд рублей до 2029 года.

Совокупный портфель девелопера в Московском регионе составляет более 2,5 млн квадратных метров коммерческой инфраструктуры.

Основной объем коммерческой недвижимости «Самолет» будет реализовывать в Новой Москве – в общей сложности порядка 470 тысяч квадратных метров. Большая часть новых объектов – 181 тысяча квадратных метров – будет относиться к индустриально-логистическому сегменту. В частности, предусмотрено строительство семи технопарков суммарной площадью 130 тысяч квадратных метров и четырех объектов light industrial суммарной площадью 52 тысячи квадратных метров.

Технопарки от группы «Самолет» смогут привлечь внимание компаний, занятых в сфере высокотехнологичного производства и инноваций. Они будут обеспечены всей необходимой технической, сервисной и территориальной базой и инфраструктурой для изобретения, апробации и выпуска наукоемкой продукции. Продолжить чтение

Москва, 7 октября 2025: Компания С-Партс, поставщик автомобильных запчастей, комплектующих и сопутствующих расходных материалов, приобрела помещение light industrial площадью 643 м2 в первой очереди промышленного парка Соколово от девелопера Parametr. Консультантом сделки выступили брокеры из консалтинговой компании Invest7.

В современном пространстве промпарка разместится логистический хаб для хранения и отгрузки продукции компании. Это позволит оптимизировать процесс логистики, увеличить скорость обработки заказов, а также повысить эффективность бизнес-процессов.

Расположенный на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково, промпарк Соколово предлагает универсальные и эффективные решения для организации логистики. Несомненным преимуществом промпарка для будущих резидентов является его исключительная транспортная доступность: 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД, близость к метро «Внуково» и станции МЦД-4 «Толстопальцево».

«Parametr – один из ведущих российских девелоперов формата light industrial. Мне нравится, что они активно следят за спросом и постоянно выводят на рынок новые продукты. Сейчас инвесторы расширяют границы, многих уже не удовлетворяет типовые площади от 1000 до 1500 кв м. Кто-то хочет больше, а кто-то меньше этого объема. Parametr формирует этот рынок и задает тренды. Проданное помещение относится как раз с мини-формату, который с самого начала предлагал рынку девелопер», – комментирует сделку Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7. Продолжить чтение