Рубрика: Москва

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском

Архитектурный ансамбль объединяет четыре особняка общей площадью 4700 квадратных метров и частный парк в 2 гектара. Усадьба расположена в километре от Садового кольца и исполнена в стиле поздней эклектики. В XIX веке её возвели по проекту Константина Быковского и Василия Баркова, сейчас она признана объектом культурного наследия. В ходе реставрации девелопер Sminex сохранил 80% исторического кирпича, изготовленного на мануфактурах Челнокова и Герасимова, и вручную отобрал 100 тыс. экземпляров нового. Современные системы комфорта и роскошные атрибуты: мраморная лестница, дровяные камины, бассейны, лифты и комфортный подземный паркинг — делают усадьбу идеальной для жизни или представительской функции.

Ключевым этапом реставрации фасадов стала вычинка кладки. Целый и надёжный исторический кирпич с клеймами дореволюционных мануфактур девелопер бережно сохранил, а тот, что за долгие годы утратил свою функцию, заменил новым, точно соответствующим прежнему по фактуре и оттенку. Специалисты укрепили в зданиях своды Монье, вручную изготовили из дуба широкие дворцовые окна и двери, воссоздали изящные кованые элементы: козырьки, фонари, отливы. Два особняка украшают редкие мозаичные иконы XIX века c изображением святых Ольги и Пантелеимона. Они созданы по заказу графа Орлова-Давыдова венецианским мастером на острове Мурано. Реставрацию этих произведений искусства девелопер доверил всемирно известному художнику-мозаичисту Игорю Лаврененко. Для того чтобы вернуть иконам первозданный облик, мастер использовал оригинальную итальянскую золотую смальту. Продолжить чтение

Город выставил на торги два коммерческих помещения в Даниловском районе. Объекты имеют свободное назначение и расположены на первых этажах жилых домов. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

«Москва открывает предпринимателям широкие возможности для запуска и масштабирования своего дела. Высокая концентрация населения, развитая транспортная инфраструктура, доступность квалифицированных кадров делают бизнес-процессы здесь предсказуемыми и эффективными. Приобрести помещение для бизнеса можно на городских торгах, где представлены лоты, подходящие под самые разные требования. Тех, кто рассматривает Южный округ Москвы, могут заинтересовать два помещения в Даниловском районе. Оба находятся в шаговой доступности от метро недалеко от Третьего транспортного кольца, имеют свободное назначение и подключены к основным инженерным коммуникациям. Перед началом работы победителям торгов будет достаточно провести косметический ремонт», — рассказал Кирилл Пуртов. Продолжить чтение

Исследование Sminex показало, что в радиусе километра от прудов в центре Москвы расположены 18 новых домов. Ближайший — всего в 50 метрах. Любителям утренних пробежек и романтичных прогулок у воды стоит обратить внимание на Пресню и Хамовники. Здесь подходящих проектов восемь и пять соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в доме у пруда составляет 2 млн рублей, в пентхаусах — 2,85 млн.

Когда-то в Москве было 850 прудов, их использовали преимущественно в практических целях. Например, для разведения рыбы или стирки. Со временем технический прогресс и урбанизация наполнили старинный город множеством рекреационных зон. Пруды стали достопримечательностями. Вокруг них селилась знать и проходили светские гуляния. Сегодня в Москве осталось 300 прудов посреди скверов и парков, и это уже декоративные и рекреационные водоёмы с красивыми набережными, лодочными станциями и террасами ресторанов.

«Все великие города стоят на воде, жить рядом с водой в древние времена было жизненно важно и для забора воды для питья, и для охлаждения в жару, и даже как естественная преграда для хищников или врагов. Ве́ка с XIX люди уже не берут воду непосредственно из водоёмов, но всё равно жизнь рядом с водной гладью на подсознательном уровне даёт нам ощущение умиротворения и спокойствия. Не зря все самые престижные районы Москвы и по сей день так или иначе связаны с водой: Патриаршие и Чистые пруды, Пресня по одноимённой реке, Хамовники, которые вообще представляют из себя полуостров», — отметил основатель канала MoscowWalks, «Прогулки по Москве», видеоблогер Александр Усольцев.

Исследование Sminex показало, что купить квартиру в радиусе километра от пруда предлагается в пяти центральных районах: Пресненском, Хамовниках, Басманном, Тверском и Мещанском. Здесь расположены 18 новых элитных и премиальных домов. Квартиры в них востребованы — сейчас в продаже 20% от запроектированных лотов. Остались и редкие форматы, такие как пентхаусы, в том числе с прямым видом на воду. Самый дорогой лот у пруда обойдётся в 3,6 млрд рублей, или 6 млн за квадратный метр.

«Наценка на дом, в пешей доступности от которого есть пруд, составляет от 0,63 до 3,75%. Она зависит от расстояния до воды, размеров пространства — это может быть парк площадью меньше или больше 10 гектаров, бульвар или сквер. Также влияет, насколько насыщенно его благоустройство. Больше всего домов рядом с прудами в ЦАО предлагают Sminex и Vesper — по три, „Донстрой“ и Level Group — по два, оставшиеся восемь — от разных девелоперов», — добавил руководитель онлайн-сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артём Советников.

Больше всего домов рядом с прудами — восемь — расположено на Пресне. Шесть из них — в пешей доступности от каскадных Красногвардейских прудов. Это историческое продолжение парка «Красная Пресня» с прогулочными аллеями, велодорожками, беседками, лодочной станцией и верёвочным комплексом для детей.

Вблизи знаменитых Патриарших есть четыре новых дома: два на Пресне, внутри Садового кольца, и два за его пределами, уже в Тверском районе. Помимо премиальных магазинов и ресторанов, Патриарший пруд окружают сразу 10 театров, включая московские драматические театры на Малой Бронной и имени Пушкина, Театр им. А. М. Булгакова, Концертный зал им. П. И. Чайковского и другие. Продолжить чтение

Land Rover входит в число брендов авто с самыми лояльными покупателями в России.  Например, 29% автомобилей модели Discovery находятся в эксплуатации одного владельца на протяжении 10 лет и больше. Сегодня на рынке автомобилей с пробегом можно приобрести дизельный Land Rover Discovery 2011 года выпуска по цене от 1,39 млн рублей. При этом количество предложений по продаже весьма ограничено. Автомобилисты не торопятся их менять, потому что даже спустя годы Land Rover остается популярным и востребованным. По уровню комфорта он может конкурировать с новыми моделями автомобилей премиум-класса. Кроме того, автомобили с пробегом проще ремонтировать благодаря широкому выбору запчастей в автосервисах официальных дилеров.

 

Периодическое техническое обслуживание — не формальность, а ключевой элемент, обеспечивающий долговечность и безотказность автомобилей любых марок и моделей. Только квалифицированный подход, регулярная диагностика узлов и использование оригинальных комплектующих позволяют минимизировать риски неожиданных поломок и гарантировать сохранение эксплуатационных свойств в любых условиях. Особенно это актуально для условий российской зимы и перепадов температурных режимов. Поэтому в АВТОДОМ Land Rover Алтуфьево запущена новая программа сервисной поддержки, цель которой — обеспечить долговечность автомобилей Land Rover, сохраняя при этом высокий уровень безопасности на протяжении всего срока эксплуатации. В дилерском центре действует специальная скидка 50 % на все виды сервисных работ, а также 20 % на оригинальные запасные части. Продолжить чтение