Рубрика: Москва

По итогу I квартала 2026 года средний бюджет предложения на первичном рынке премиальной недвижимости в Москве достиг 102,5 млн рублей, увеличившись за год на 8%, отмечают аналитики компании PIONEER.

Основной причиной роста бюджета в премиальном сегменте стала динамика цены квадратного метра, а не увеличение средней площади лотов. По данным аналитиков девелопера PIONEER, за год средняя стоимость «квадрата» выросла на 9% и достигла 1,1 млн рублей. При этом средняя площадь квартир, представленных на рынке, не изменилась и составила 91 кв.м.

«Для роста стоимости, как цены квадратного метра, так и общего бюджета покупки в премиальном сегменте существует ряд объективных причин. Себестоимость строительства возросла: удорожание импортных материалов и рабочей силы напрямую влияет на экономику проектов. Проектное финансирование также стало дороже вследствие увеличения процентных ставок. Кроме того, количество земельных участков под застройку премиальными проектами в пределах старой Москвы ограничено. Стабильный спрос поддерживается репатриацией капитала и притоком покупателей из регионов. Данные тенденции подтверждают привлекательность этого сегмента как защитного актива – пояснила Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER. Продолжить чтение

Это первый старт продаж нового дома в локации за последние 2 года. Сейчас на Патриаршие приходится меньше 1% лотов элитного рынка Москвы. В «Палашёвском 11» роскошный выбор форматов: 7 пентхаусов площадью до 366 кв. м с дровяными каминами и террасами и 45 квартир площадью до 318 кв. м, в том числе с классическими планировками и двухэтажные со вторым светом и потолками высотой до 7,4 м. Только для жителей дома Sminex создал всесезонный двор-сад с прудом и оранжереей, лаунж для встреч и общения, детские и спортивные пространства. Средняя цена квадратного метра — 4 млн рублей.

Дом расположен в тихой части района — в Большом Палашёвском переулке. Жители имеют близкий доступ ко всем точкам притяжения Патриарших и при этом сохраняют свою приватность. У дома эффектная архитектура с тремя разными фасадами — из натурального светлого камня и изумрудно-малахитового стекла. В оформлении изысканных интерьеров девелопер использует латунь, мрамор в карамельных, шоколадных, янтарных оттенках. Такое внимание к деталям — часть Fine Development, фирменного подхода Sminex к созданию совершенных домов.

«В „Палашёвском 11“ соединилось лучшее: красота, комфорт, престижное окружение. И главное — приватность, которую особенно ценят покупатели элитной недвижимости. Таких домов на Патриарших ещё не строили. Изящный, проработанный в деталях двор-сад — с прудом, вечноцветущей оранжереей, детской площадкой. Подземный паркинг на 88 машино-мест с двухпутной эффектной рампой — идеально для комфортного пользования автомобилем в центре. Собственный фитнес, уютный лаунж для отдыха и встреч с гостями и соседями. Мы продумали для жителей „Палашёвского 11“ невероятную инфраструктуру. Это лучший дом в самом дорогом районе Москвы», — подчеркнул вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов. Продолжить чтение

18 апреля в дилерском центре Чанган Центр Внуково состоялась масштабная презентация сразу четырех новых моделей CHANGAN: СиЭс35Макс / CS35 MAX, CHANGAN СиЭс75ПРО / CS75PRO, полноприводный Юни-Эс / UNI-S и Дипал Джи 318 / Deepal G318.

 

В течение дня все желающие смогли совершить тестовые поездки на представленных автомобилях. Для посетителей были организованы интерактивные мастер-классы, увлекательные викторины и тематический фуршет. Гости получили брендированные подарки от Чанган Центр Внуково за участие в активностях. Продолжить чтение

Группа компаний «А101» утвердила архитектурно-градостроительные решения для общественного центра в районе «Прокшино». Объект получил имя «ДОМ А101.ПРОКШИНО» и станет для жителей пространством для свободного общения, досуга и самореализации. Это первый из серии подобных центров, которые со временем появятся во всех районах девелопера: следующие планируется построить в «Дзен-кварталах» и «Деснаречье».

 

История проекта началась в 2022 году, когда Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы совместно с ГК «А101» провели конкурс на лучшую архитектурную концепцию общественного центра. В нем участвовали десятки команд – от известных российских и международных бюро до молодых архитекторов. Победителем стал консорциум IND-DO, созданный специально для этого проекта московскими бюро IND и DO buro. Именно их решение легло в основу утвержденной концепции. Продолжить чтение

27 апреля в 11:30 на борту регулярного речного электросудна, следующего по маршруту от причала «Новоспасский» до «ЗИЛ», пройдёт увлекательная викторина по финансовой грамотности. Эксперты Центра финансовой грамотности Москвы Максим Мургулец и Алина Годаева предложат пассажирам ответить на вопросы о личном бюджете, инвестициях, банковских продуктах, налогообложении и способах защиты от мошенников.

Получите новые знания в сфере финансов, наслаждаясь видами Москвы-реки, а также воспользуйтесь шансом получить памятный подарок за правильные ответы на вопросы! Продолжить чтение