Москва | Новости строительства и недвижимости

Новые Ватутинки

От adm - 28.06.2016

28.06.2016

Новые Ватутинки – формат правильной жизни. Здесь воплощаются мечты новоселов и амбициозные проекты застройщика – ООО «Инвесттраст»

Благодаря расширению границ столицы у застройщиков появилась возможность реализовать новые, отвечающие требованиям сегодняшнего дня подходы к созданию жилой среды. Одним из ярких примеров стал район новой Москвы Новые Ватутинки – один из самых масштабных проектов комплексной жилой застройки на территории ТиНАО, реализуемый компанией «Инвесттраст».

Новые Ватутинки состоят из двух концептуально разных микрорайонов – микрорайона Центральный и квартала «Южный». Каждый из них одинаково отвечает требованиям современной московской жизни, и при этом вместе они отличаются подходом к образу жизни. Построенный жилой квартал «Южный» сумел воплотить принципиально новый для России формат недвижимости, когда жилье сочетает в себе доступность эконом-класса и архитектуру и комфорт проживания бизнес-класса. А Центральный микрорайон Новых Ватутинок учитывает высокие требования столичных жителей ко всей необходимой инфраструктуре, начиная от благоустроенных дворов, детских и спортивных площадок, садов и школ и заканчивая поликлиникой, часовней и социальными программами для жителей. Продолжить чтение

Архитектура новой Москвы

От adm - 28.06.2016

28.06.2016

Три пояса высотности. Чем ближе к МКАД, тем застройка выше и плотнее

Малоэтажное жилье, модернизированное панельное домостроение, соцобъекты, возведенные по индивидуальному проекту, дизайнерские рынки – архитектура новой Москвы становится крайне разнообразной. Генплан присоединенных территорий намерены принять лишь в начале 2017 года, но уже сейчас можно представить, как будет выглядеть город.

Высота домов на присоединенных территориях зависит от того, в каком «поясе урбанизации» находится проект. Так, проектирование и строительство высотных зданий допускается в первом (Новомосковский административный округ) и частично во втором (Троицкий административный округ) поясах. В третьем, который также находится в ТАО, предусматривается проектирование и строительство только малоэтажной застройки, в том числе одноквартирных жилых домов (ИЖС), таунхаусов (блокированная застройка) и многоквартирных жилых домов высотой до четырех этажей включительно. Правда, четко прорисованной на карте границы между вторым и третьим поясом нет. Ориентировочно «малоэтажность» начинается за ЦКАД. «Главное принципиальное отличие между всеми тремя поясами – это высотность и плотность застройки. Чем ближе к МКАД, тем застройка выше и плотнее, более урбанизированная территория», – пояснили в департаменте развития новых территорий. Там же отметили, что по итогам первого квартала наблюдается положительная динамика строительства малоэтажного жилья. Продолжить чтение

Социальная ответственность строительных компаний в июне 2016 года

От adm - 28.06.2016

28.06.2016

Рейтинг социальной ответственности строительных компаний Московского региона в июне 2016 года. Лидеры рейтинга сообщили о стратегическом партнерстве

Одним из значимых событий в отрасли стало решение о партнерстве двух крупнейших строительных организаций – Домостроительного комбината № 1, занимающего первое место в рейтинге, и финансово-строительной корпорации «Лидер», представленной на третьей позиции. Свое решение главы компаний объяснили обоюдным стремлением развивать корпоративное сотрудничество, а также необходимостью укрепить позиции на рынке. Объединение усилий поможет снизить риски и направить все силы на наиболее перспективные направления и девелоперские проекты в части работы с площадками, а также на продвижение и расширение линейки продукции. Продолжить чтение

Износ инженерных систем в новой Москве

От adm - 28.06.2016

28.06.2016

Газопроводам дадут добро. Нехватка водопроводных, электрических, газо- и тепловых коммуникаций – серьезная проблема новой Москвы

Износ инженерных систем в новой Москве порой превышает 60 процентов, а действующие технологические схемы зачастую устарели и не отвечают современным требованиям. «Именно поэтому решение мэра столицы Сергея Собянина о создании отраслевых схем инженерного обеспечения присоединенных территорий должно стать одним из приоритетов развития новой Москвы», – считает руководитель департамента развития новых территорий города Владимир Жидкин.

В настоящее время на новых территориях функционируют порядка семидесяти котельных, треть оборудования которых эксплуатируется более тридцати лет. При этом удельный расход потребляемых ими электроэнергии и воды превышает нормативные показатели в полтора – два с половиной раза. По результатам мониторинга, проведенного по поручению заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, выяснилось, что стабильное водоснабжение и канализование имеют в основном те объекты, которые расположены не далее 25–30 км от МКАД. Более того, на новых территориях существует огромное количество эксплуатируемых скважин без оформленных лицензий, в результате чего происходит понижение уровня подземных вод, а качество питьевой воды снижается. Продолжить чтение

Концерн «КРОСТ» – один из крупнейших застройщиков территории новой Москвы

От adm - 28.06.2016

28.06.2016

«КРОСТ» создает облик новой Москвы. Концерн строит уникальные проекты в новой Москве с оригинальными архитектурными и ландшафтными решениями

Новая Москва постепенно становится самым перспективным проектом столицы, которая сейчас демонстрирует высокие темпы роста. В строящихся кварталах на присоединенных территориях особое внимание уделяется качеству жизни и городской среды, организуются удобные пешеходные зоны, велодорожки и парки. Создается развитая инфраструктура в шаговой доступности. Концерн «КРОСТ» – один из крупнейших застройщиков территории новой Москвы и первая из российских компаний, которая успешно реализует и развивает направление квартальной застройки, воплощая концепцию «город в городе».

В последнее время заметно выросли требования к качественным параметрам жилья со стороны покупателей. Это касается и новой Москвы, где только в этом году будет сдано более 3 млн кв. метров недвижимости. В условиях множества предложений на рынке покупатели стали более разборчивыми. Жилищная политика властей, направленная на удовлетворение этих потребностей, способствует развитию отрасли и внедрению мировых трендов в области строительства. Продолжить чтение