Эксперт ГК «А101»: Снижение ставки ЦБ позволит вернуться к расширению льготной ипотеки

Июньское снижение ключевой ставки на 1 п.п. уже стало важным сигналом, который вселил в девелоперов умеренный оптимизм. Сегодняшнее же решение о понижении “ключа” до 18% позволит установить ставки по рыночным ипотечным программам на уровне 16-19% годовых. Несмотря на то, что и такой уровень всё ещё остается высоким для большинства покупателей, это окажет свой положительный эффект и в определенной степени простимулирует продажи. Дело в том, что снижение ключевой ставки ведёт и к падению доходности по банковским вкладам, из-за чего часть инвесторов начнет переводить деньги с депозитов в недвижимость. 

Одним из важнейших результатов решения ЦБ станет и возвращение к дискуссии о расширении льготных программ, например, семейной ипотеки, которая сейчас является основным драйвером продаж — на рынке первичной недвижимости на нее приходится 80-90% от всех ипотечных сделок. «Напомню, что решение о расширении этой программы на семьи с детьми до 14 лет привязано как раз к планомерному снижению ключевой ставки. По моим оценкам, подобные изменения могут улучшить жилищные условия около 100 тыс. российских семей. Важным элементом модернизации льготных программ станет создание ипотеки для участников СВО и их близких», — уточняет Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Продолжить чтение

Асбестовые и безасбестовые ткани: надежные решения для теплоизоляции

В промышленности теплоизоляция играет критически важную роль. Уменьшение тепловых потерь, защита персонала от ожогов, продление срока службы оборудования — все это зависит от качества изоляционного материала. Среди широкого ассортимента особое место занимают технические ткани: асбестовые и безасбестовые. Оба типа используются для решения схожих задач, но имеют свои особенности, преимущества и ограничения. Рассмотрим, чем они отличаются, где применяются и как выбрать оптимальный вариант для конкретных условий.

Асботкань: проверенная временем защита

Асбоволокно — материал на основе волокон из асбеста, переплетенных в виде плотной структуры. Он выдерживает экстремально высокие температуры — до +500 °C и выше, в зависимости от конкретной модификации. Благодаря этому их активно используют при изготовлении тепловых экранов, защитных покрывал, негорючих штор, прокладок и кожухов для промышленного оборудования. Среди преимуществ выделяются высокая термостойкость, низкая теплопроводность, устойчивость к агрессивным химическим веществам, длительный срок службы в тяжелых условиях эксплуатации и гибкость, позволяющая применять его на сложных поверхностях. Продолжить чтение

Герметики в опте: как не переплатить

Герметики в опте: как не переплатить за бренд и получить нужное качество

В условиях растущей конкуренции на строительном рынке каждый рубль на счету, особенно когда речь идет об оптовых закупках герметиков. Многие компании совершают одну и ту же ошибку: переплачивают за громкие бренды, не получая при этом соответствующего качества. Грамотный подход к выбору герметиков позволяет сэкономить до 40% бюджета без ущерба для конечного результата. Понимание реальных критериев качества и знание рыночных механизмов — ключ к успешным закупкам. Продолжить чтение

Накопительный или проточный: как выбрать электрический водонагреватель?

Накопительный или проточный: как выбрать электрический водонагреватель? Выбор водонагревателя — задача, с которой сталкивается каждый, кто обустраивает свою квартиру или дом. Будь то заг…

В Тюмени готовность уличной сети в новом районе «Комаровский» достигла 60%

В Тюмени с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов продолжается строительство новой улично-дорожной сети в активно застраивающемся районе «Комаровский». Здесь в рамках развития транспортного каркаса города прокладывают пять автомобильных дорог протяжённостью 3,4 км. В настоящее время общая готовность проекта превысила 60%, сообщает пресс-служба ФБУ «РосСтройКонтроль».

«Строительство дорог в районе «Комаровский» ведётся под нашим контролем с 2024 года. Проект реализуется параллельно в два этапа. В рамках первой очереди появится участок шестиполосной улицы Фармана Салманова. Он станет продолжением крупной транспортной развязки микрорайона «Тюменская слобода», построенной под нашем контролем в прошлом году, и войдёт в состав второй кольцевой дороги, обеспечив транзит в обход города. Вторая очередь – это четыре дороги внутри жилых кварталов, которые улучшат транспортную доступность для жителей», — сообщил генеральный директор РосСтройКонтроля Владимир Щербинин. Продолжить чтение