Рубрика: Санкт-Петербург

10.04.2017

Два новых тренда на рынке недвижимости Петербурга

Рынок недвижимости является очень инертным, но всё же изменения происходят. В последние несколько лет строительная сфера перестраивается на “новые рельсы”. О новых трендах жилищного рынка Петербурга рассказал генеральный директор агентства недвижимости “КвартировичкоФ” Никита Сверчков.

Комнаты в Петербурге дешевеют. Главной причиной такого явления стало стремительное сокращение спроса на такие объекты. Большая часть горожан ищут возможности для приобретения пусть небольшого, но отдельного жилья. Способствует этому развитие ипотечных продуктов, а также транспортной инфраструктуры города и Ленобласти. Например, стоимость однокомнатной квартиры во Всеволожске будет близка к цене комнаты в мегаполисе. Продолжить чтение

10.04.2017

Доля вакантных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась до минимального уровня с 2014 года

По оценке компании JLL, в 1-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Санкт-Петербурга снизилась на 0,4 п.п. и составила 6,3%, что является наименьшим значением с конца 2014 года. Самое значительное сокращение показателя произошло на Каменноостровском проспекте – с 6,3% до 2,8%.

«Сокращение вакантности наблюдалось на большинстве основных торговых улиц, за исключением коридоров, специализирующихся на fashion ритейле, – Невского проспекта, Большого проспекта П.С. и Большой Конюшенной улицы. Сравнительно низкая активность fashion сегмента в январе-марте привела к серьезным различиям в структурах открытых и закрытых объектов, которые прежде были более сбалансированными. Так, если заведения общепита лидируют в структуре и открытых, и закрытых за квартал объектов (35 и 36% соответственно), доля ритейлеров одежды, обуви и аксессуаров среди открытий существенно уступает соответствующей доле среди закрытых магазинов (9% и 22%), – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Знаковыми событиями в сегменте fashion ритейла в 1-м квартале стали открытие бутика Escada и анонсирование бутика Dior на Старо-Невском проспекте». Продолжить чтение

06.04.2017

Обрушение облицовки дома в Петербурге произошло из-за некачественно проведенного ремонта

Обрушение облицовки дома в Петербурге произошло из-за некачественно проведенного ремонта. Об этом сообщает МЧС. Ранее сообщалось о взрыве.

В доме № 21, корпус 3, по проспекту Солидарности 6 апреля обвалилась кладка при выполнении строительных работ. Об этом «Фонтанке» сообщил глава Невского района Петербурга Константин Серов. По словам чиновника, никаких чрезвычайных ситуаций или взрывов в доме не происходило. Сейчас Серов выехал на место происшествия. Напомним, ранее очевидцы сообщали, что у шестнадцатиэтажного дома после двух хлопков отвалилась облицовка стены на уровне 13-го этажа. Бетонная плита приземлилась на припаркованный во дворе автомобиль. Продолжить чтение

06.04.2017

Рост спроса на офисы на Васильевском острове привел к увеличению ставок аренды

По данным компании JLL, 1-й квартал 2017 года на офисном рынке Санкт-Петербурга ознаменовался максимальным квартальным ростом запрашиваемых арендных ставок с момента его полного перехода в рубли в 2014 году. За квартал средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).

Наибольший рост запрашиваемых ставок зафиксирован в Василеостровском районе – на 7,3% в классе А и на 7,6% в классе В. «Открытие центрального участка ЗСД привело к увеличению спроса на офисную недвижимость на Васильевском острове – по итогам 1-го квартала этот район города стал лидером по чистому поглощению, – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – В результате уровень вакантных площадей в нем снизился до наименьшего значения с конца 2013 года – 4,1%, и теперь Василеостровский район занимает 2-е место в Петербурге по доле свободных офисов после Петроградского (4,0%). Продолжить чтение

06.04.2017

Теряющий лицензию Европейский университет в Петербурге проиграл властям суд за свое здание

Арбитражный суд Санкт-Петербурга накануне отклонил иск Европейского университета к городскому комитету имущественных отношений, который в конце прошлого года в одностороннем порядке расторг договор аренды дворца Кушелева-Безбородко на Гагаринской улице, где располагается вуз.

«Решение суда в силу еще не вступило. Но, поскольку обеспечительные меры уже не действуют, договор аренды мы можем считать расторгнутым. Это значит, что университет должен освободить здание», — заявила «Коммерсанту» пресс-секретарь комитета имущественных отношений Ольга Барашкина. Но, заверила она, до конца учебного года комитет никаких действий предпринимать не будут и на ближайшие месяцы здание останется в пользовании вуза. Продолжить чтение