Рубрика: Санкт-Петербург

06.04.2017

Рост спроса на офисы на Васильевском острове привел к увеличению ставок аренды

По данным компании JLL, 1-й квартал 2017 года на офисном рынке Санкт-Петербурга ознаменовался максимальным квартальным ростом запрашиваемых арендных ставок с момента его полного перехода в рубли в 2014 году. За квартал средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).

Наибольший рост запрашиваемых ставок зафиксирован в Василеостровском районе – на 7,3% в классе А и на 7,6% в классе В. «Открытие центрального участка ЗСД привело к увеличению спроса на офисную недвижимость на Васильевском острове – по итогам 1-го квартала этот район города стал лидером по чистому поглощению, – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – В результате уровень вакантных площадей в нем снизился до наименьшего значения с конца 2013 года – 4,1%, и теперь Василеостровский район занимает 2-е место в Петербурге по доле свободных офисов после Петроградского (4,0%). Продолжить чтение

06.04.2017

Теряющий лицензию Европейский университет в Петербурге проиграл властям суд за свое здание

Арбитражный суд Санкт-Петербурга накануне отклонил иск Европейского университета к городскому комитету имущественных отношений, который в конце прошлого года в одностороннем порядке расторг договор аренды дворца Кушелева-Безбородко на Гагаринской улице, где располагается вуз.

«Решение суда в силу еще не вступило. Но, поскольку обеспечительные меры уже не действуют, договор аренды мы можем считать расторгнутым. Это значит, что университет должен освободить здание», — заявила «Коммерсанту» пресс-секретарь комитета имущественных отношений Ольга Барашкина. Но, заверила она, до конца учебного года комитет никаких действий предпринимать не будут и на ближайшие месяцы здание останется в пользовании вуза. Продолжить чтение

04.04.2017

Жильё в новостройках: стоит ли ждать. Как и год назад, наибольший объём проданного строящегося жилья приходится на стадию до 50%-й готовности дома. Покупка готовой квартиры в новостройке – тоже вариант, но по-прежнему обойдется намного дороже.

Более 44% покупок на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в прошлом году пришлось на дома, имеющие готовность до 50%. В 2015 году эта цифра составила 45%. При этом в домах, введенных в эксплуатацию или находящихся на стадии подготовки к сдаче, в 2015 году было приобретено только 10,5% квартир. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2016 году предпочтения покупателей практически не изменились, – таких покупателей было 11%. Продолжить чтение

04.04.2017

Квартира утром, деньги вечером Многие ли покупатели жилья в стройке могут позволить себе раскошелиться и единовременно оплатить всю стоимость квартиры? Эксперты по недвижимости подсчитали, что среди наших соотечественников таких людей только 2%.

Хорошая новость в том, что сегодня существует достаточно способов купить квартиру, не выплачивая сразу всей стоимости, да еще получить скидку при этом!

С развитием механизмов ипотеки жилье в последние годы действительно стало доступнее. Кстати, эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ипотечных ставок (сегодня это уже 10,5-12%). Преимущество перед рассрочкой – в возможности растянуть платежи на более долгий срок. Переплата банку отчасти компенсируется скидкой, которую застройщик предоставляют покупателю за единовременную оплату стоимости квартиры. Величина такой скидки отличается у разных компаний. Это может быть сумма порядка 15%, как, например, у застройщика «Северный город» (входит в Холдинг RBI). Продолжить чтение

04.04.2017

Жителям Петербурга хорошо знакомы его пригороды, в частности, излюбленные места для воскресных прогулок и культурного досуга Пушкин и Павловск. Сейчас это направление востребовано не только в выходные дни

На землях, расположенных между Петербургским, Пулковским и Волхонским шоссе, развивается Проект «На Царскосельских холмах».

В настоящее время на территории Проекта строится около десяти жилых комплексов, объединенных общей концепцией малоэтажного строительства.

Среди них обращают на себя внимание своей гармоничностью и архитектурным обликом малоэтажные дома комплексов «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2». «Образцовый квартал» введен в эксплуатацию в октябре 2016 года и почти полностью заселен. С конца марта началась распродажа оставшихся квартир. Продолжить чтение