Группа «Самолет» продолжает реализовывать жилую недвижимость в проекте «Квартал Ивакино» в Химках. Монолитный каркас двух секций пятого корпуса достиг уровня 12 этажа, параллельно ведутся работы по устройству каменной кладки — на текущий момент на уровне 4 этажа. Общая готовность корпуса достигла 17%. Ожидается, что жилой дом будет введен в эксплуатацию в III квартале 2028 года.
В новом корпусе запроектировано 988 квартир общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Здание имеет переменную этажность от 13 до 17 этажей. На первом этаже предусмотрено 35 коммерческих помещений площадью от 36 до 148 квадратных метров, что позволяет разместить здесь различные сервисы и объекты ритейла – от небольших булочных и пунктов выдачи заказов до супермаркетов и кафе.
В корпусе представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классического и евро-формата площадью до 80 квадратных метров. Среди планировочных решений – варианты с гардеробными, мастер-спальнями, гостевыми санузлами и дополнительными местами для хранения. В некоторых квартирах спальни расположены на удалении друг от друга, а несколько окон в помещении позволяют обеспечить хорошее естественное освещение. Часть квартир передадут собственникам с готовой отделкой: обоями под покраску, натяжными потолками, ламинатом и установленной сантехникой в ванных комнатах и санузлах.
Архитектурная концепция корпуса продолжает стилистику окружающей застройки. Цветовая палитра фасадов вдохновлена природным ландшафтом: голубые и темные оттенки напоминают водную гладь, а белые и бежевые отсылают к береговой линии. Для отделки используют кирпич и металлические элементы. Примерно треть квартир будет оборудована закрытыми балконами.
Входные группы разместят на уровне земли и оформят витражным остеклением. В лобби обустроят зоны ожидания с мягкой мебелью, почтовыми ящиками и книжными полками. Рядом с входами предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. В отделке мест общего пользования применят современные износостойкие материалы в светлых тонах.
Территорию закроют для посторонних и проезда автомобилей, доступ организуют с помощью смарт-карт. Для детей разных возрастов оборудуют игровые площадки. Для занятий спортом на свежем воздухе установят уличные тренажеры, а для активного досуга предусмотрены столы для настольного тенниса и шахмат. В рамках озеленения высадят сосны, березы, черемуху, ивы, чубушник и другие деревья и кустарники, а также установят уличное освещение.
Жилой комплекс «Квартал Ивакино» строится в Химках на территории площадью 47 гектаров, рядом с каналом имени Москвы и Химкинским лесопарком. После завершения проекта здесь смогут проживать около 14 тысяч человек. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, откуда примерно за 20 минут можно добраться до станций МЦД-3 «Химки» и МЦД-1 «Хлебниково».
Всего в составе жилого комплекса запроектированы 27 корпусов с закрытыми дворами-парками, три детских сада на 950 мест, две школы вместимостью 1100 учеников каждая, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс. На сегодняшний день четыре жилых корпуса уже построены и заселены, также работает детский сад на 300 мест. Продолжается строительство первой школы, рассчитанной на 1 100 учащихся.