По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, весной 2026 года интерес к теме ВНЖ в Турции оказался на 92% выше, чем в конце 2025 года. По сравнению с осенью 2025 года рост составил 62%.
Турция снова воспринимается россиянами не только как курортное направление, но и как один из самых понятных способов легализации за рубежом. При этом структура интереса заметно изменилась. Если раньше аудиторию больше интересовал сам переезд, то теперь — стоимость оформления, налоги, пошлины и возможность получить статус через покупку недвижимости.
Особенно резко вырос интерес к расходам. Формулировки, связанные со стоимостью ВНЖ, подорожанием оформления и налогами, показали рост в десятки процентов. Одновременно усилился интерес к семейным форматам ВНЖ, продлению статуса и правилам получения.
| Направление интереса | Изменение |
| Интерес к ВНЖ в Турции | +92% |
| Интерес к гражданству через недвижимость | +47% |
| Интерес к стоимости ВНЖ и налогам | +140% |
| Интерес к семейному ВНЖ | +114% |
| Интерес к ВНЖ через покупку недвижимости | +60% |
Отдельно вырос интерес к недвижимости как инструменту получения статуса. Россияне чаще интересуются квартирами под ВНЖ, условиями оформления через покупку недвижимости и районами, где статус всё ещё можно оформить без ограничений.
При этом интерес к гражданству Турции через недвижимость растёт медленнее, чем к ВНЖ. Это показывает, что часть покупателей больше не рассматривает Турцию как направление для быстрой инвестиционной миграции, а ищет более доступный и гибкий формат легализации.
Ещё одна заметная тенденция — рост интереса к отказам и ограничениям. Пользователи всё чаще изучают правила, причины отказов, закрытые районы и изменения в законодательстве. Это говорит о том, что покупатели стали осторожнее и дольше принимают решение.
«Турция остаётся одним из самых понятных зарубежных рынков для россиян, но модель поведения покупателей изменилась. Если раньше решение часто принималось эмоционально — “купить квартиру у моря и получить статус”, — то сейчас люди сначала считают расходы и оценивают риски. Покупатель стал гораздо рациональнее. Его интересуют налоги, стоимость продления ВНЖ, ограничения по районам и вероятность отказа. На этом фоне спрос сохраняется высоким, но сам путь до сделки стал длиннее», — отметил Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.