Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.
Фасады делового центра оформлены премиальными алюминиевыми профилями из Германии Schüco. Для этого потребовалось 6 000 кв. м стекла. Максимальная высота светопрозрачной конструкции составила 3,98 м. Дополнительно в конструкции окон предусмотрены створки с электроприводом. Они вписаны точно в зазоры между этажами, поэтому фасад выглядит безупречно гладким, даже если помещение проветривают. На углах здания установлено 96 моллированных — изогнутых — окон. Для коммерческой недвижимости это редкое и дорогое решение.
«При создании делового центра мы применили тот же фирменный подход Fine Development, который используем для жилых проектов. В Twist продумана каждая деталь: от вау-архитектуры до совершенной внутренней среды. И конечно, есть особенные лоты — офисы на девятом этаже с собственными террасами и вдохновляющими панорамными видами на город. Ещё одна зелёная терраса расположена на втором этаже — это прекрасное место для отдыха всех резидентов», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Благодаря панорамным окнам в пол в помещениях много света, а особое, «серебряное» покрытие стекла позволяет сохранять до 90% тепла. Приточно-вытяжная вентиляция повышенной мощности обеспечивает поступление свежего воздуха на 30% больше, чем в среднем по рынку. На двух подземных этажах обустроен просторный паркинг на 55 машино-мест.
«Соблюдение строительных норм на всех этапах возведения здания контролировал Мосгосстройнадзор. На площадке состоялось 11 выездных проверок, в ходе которых инспекторы оценивали выполненный объём работ и качество материалов. В результате итогового мероприятия было оформлено заключение о соответствии объекта утверждённым проектным решениям», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Клиентский деловой центр Twist стал лауреатом многих профессиональных конкурсов. В 2023 году он получил Архитектурную премию Москвы, в 2025-м был удостоен «платины» на международном конкурсе International Architecture & Design Awards и «золота» Global Future Design Awards. В 2026-м Twist отметили наградой TITAN Property Awards.
В портфеле коммерческой недвижимости от Sminex есть и другие проекты. Так, девелопер инвестировал 1 млрд рублей в реставрацию корпуса Московской шерстоткацкой мануфактуры на улице Петра Алексеева, где разместит креативный деловой центр «Мануфактура XIX». На Лужнецкой набережной компания создаёт квартал с неоклассической архитектурой, доминантой которого станет офисное здание в эстетике ювелирных шедевров Карла Фаберже.