Автор: adm

Еще лет 15 тому назад основным и практически единственным девелопером и инвестором на рынке недвижимости было государство. Оно определяло участок, заказывало архитекторам проект, а строителям – его воплощение, финансировало выполнение работ, принимало объект и определяло его дальнейшую судьбу. С тех пор, как на рынке недвижимости появился частный капитал, строительство стало вестись по нескольким вариантам.

К концу 2010 года в Москве откроется порядка 360 гостиниц. Об этом вчера рассказал мэр столицы Юрий Лужков. Половина из заявленных отелей будут работать в нише 2-3 звезды, причем многие из них будут размещены в центральной части города. Московский «гостеприимный рынок» эксперты называют одним из самых доходных в Европе, отмечая при этом катастрофическую нехватку «бюджетных» гостиниц.

Съемные квартиры сделали ценовой рывок, подорожав наступившей осенью в среднем на 25%. Владельцы квартир решили компенсировать упущенную в 2006 году выгоду, когда ставки аренды росли в разы медленнее, чем цены квартир на продажу.

Законодатели намерены внести в ипотечные нормативные акты некоторые изменения. Их суть сводится к тому, чтобы позволить банкам реализовывать квартиры неплательщиков по кредитам, не дожидаясь судебного решения на этот счет. По мнению авторов предлагаемого нововведения, данная норма станет действовать только в том случае, если она изначально включена в условия договора залога или кредитного договора.

С приходом кризиса коммерческая недвижимость по темпам падения цен купли-продажи и арендных ставок заметно обогнала рынок жилья.