Объем реализованной недвижимости составил 5,8 тыс. кв. м против 12,5 тыс. кв. м годом ранее. Снижение реализованной площади при одновременном росте контрактации отражает изменение структуры продаж КОЛДИ и постепенное увеличение вклада проектов более высоких ценовых сегментов в продуктовый портфель компании.
«Результаты первого полугодия отражают происходящую трансформацию КОЛДИ: при снижении количества реализованных квадратных метров объем контрактации продолжил расти на фоне стратегических изменений в структуре продуктового портфеля. Мы последовательно смещаем фокус в сторону проектов более высокого ценового сегмента, что позволяет увеличивать объем контрактации при меньшем количестве реализованных квадратных метров. Поэтому основная динамика приходится на жилые и офисные проекты более высокого ценового сегмента», — отмечает Юлия Щедрина, директор по управлению капиталом КОЛДИ.
Контрактация в жилом сегменте увеличилась на 245% год к году. Для сравнения: по данным NF Group, продажи на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы за аналогичный период выросли на 19% год к году.
Средний чек сделки КОЛДИ в жилой недвижимости составил 161 млн рублей против 133 млн рублей в среднем на рынке элитного жилья Москвы, по данным NF Group. В офисной недвижимости средний чек сделки составил 10 млн рублей.
Изменение структуры продаж отразилось и на средней цене реализации. В жилом сегменте КОЛДИ она достигла 1,842 млн рублей за кв. м, увеличившись на 104% год к году. Средневзвешенная цена на рынке элитной жилой недвижимости Москвы за тот же период выросла на 9%, до 1,399 млн рублей за кв. м. Продолжить чтение
