КОЛДИ объявляет о повторном выпуске ЦФА на платформе Токеон

Москва, Россия — Дебютное размещение цифровых финансовых активов (ЦФА) группы КОЛДИ – девелопера жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости – прошло в декабре 2025 года на платформе «Атомайз» (входит в группу «Интеррос»). Оно было признано успешным, и эмитент принял решение о повторном – на этот раз на площадке Токеон. Номинальная стоимость одного ЦФА составит 1 тыс. рублей, срок обращения – 1 год, доходность – 22% годовых.

Эмитентом выступает ООО «ТАЛЬВЕН» – материнская структура КОЛДИ. Девелопер привлекает финансирование на двух площадках: через классические облигации на Московской бирже и цифровые активы.

Привлеченные средства пойдут на финансирование текущих девелоперских проектов в ключевых сегментах, а также на разработку новых площадок и освоение земельного банка. В сегменте премиального и трофейного жилья это проекты зонтичного бренда «КОЛДИ Коллекция» – клубные дома «Стендаль», «Козихинский, 22», «Малая Никитская, 29», «Большая Сухаревская, 9» и «Хамовники, 14» с коллекцией делюкс-вилл, а также новые объекты, которые пополнят портфель бренда. Продолжить чтение

Пульс офисного рынка Дубая: за счёт чего сохраняется устойчивость сегмента

Офисный сегмент продолжает оставаться наиболее устойчивым сектором рынка недвижимости Дубая, несмотря на региональную неопределённость с начала года. Среди факторов, которые удержали сегмент от существенной коррекции, можно выделить долгосрочные договоры аренды и минимальную зависимость от туристического потока. Девелоперы тоже демонстрируют уверенность: рынок пополнился сразу несколькими качественными офисными и многофункциональными проектами, а инвесторы продолжили приобретать офисные площади на стадии строительства.

Дубай, 4 августа 2026 года. — По данным Nikoliers, по итогам I полугодия 2026 г. общий объем сделок по покупке офисных площадей в реализующихся проектах Дубая в 6,6 раз превысил результат аналогичного периода 2025 г.: 274 тыс. кв. м против 41,4 тыс. кв. м соответственно. Средневзвешенная цена составила 12 581 USD/кв. Отметим, что в основных деловых районах* за этот период заключено более 500 сделок купли-продажи на 150 тыс. «квадратов». Рост покупательской активности связан с запусками качественных проектов в прошлом году и сохраняющимся дефицитом готовых площадей в этих локациях. Всего за первые шесть месяцев 2026 г. общая площадь сделок по покупке офисных помещений на рынке Дубая составила около 387 тыс. кв. м (+66% г/г). Продолжить чтение

В жилом комплексе «Егорово парк» в Подмосковье ввели в эксплуатацию новый корпус

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3.2 в жилом комплексе «Егорово Парк», строящемся в подмосковном городе Люберцы рядом с Томилинским лесопарком. Общая площадь расположенных в нем квартир составляет более 32 тысяч квадратных метров. Почти 3 тысячи квадратных метров на первых этажах отведено под коммерцию.

Корпус состоит из четырех отдельно стоящих 12-этажных зданий, объединенных подземным этажом. Здесь представлен широкий выбор планировок, преимущественно евроформата: от студий до просторных четырехкомнатных квартир площадью до 88,4 квадратных метров. Предусмотрены варианты с гардеробной во входной зоне или спальне, гостевым санузлом и постирочной. Почти треть квартир имеет балконы. На выбор доступны три варианта жилья: с готовой отделкой, в формате white box или без отделки. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей на подземном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые площадью до 6,8 квадратных метров, к которым можно спуститься на лифте. Продолжить чтение

Исследование: москвичи все чаще выбирают Египет для покупки недвижимости

Жители Москвы все активнее рассматривают покупку недвижимости в Египте. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости и застройщика «ИнХургада», проанализировав спрос жителей российских регионов на покупку недвижимости в Египте за июнь—июль 2026 года.

Исследование показало, что Москва остается одним из крупнейших российских центров интереса к египетской недвижимости. При этом специалисты отмечают, что меняется не только количество потенциальных покупателей, но и сама мотивация приобретения жилья за рубежом. Продолжить чтение

В Москве число предложений комнат за год сократилось более чем на треть

В Москве с июля 2025 года по июль 2026 года число предложений комнат сократилось на 36,5% — с 713 до 453. К такому выводу пришли аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», изучившие динамику предложения и цен на комнаты в столице. За год объем экспозиции уменьшился на 260 лотов.

Одновременно средняя цена комнаты выросла с 5,4 до 6,6 млн рублей. Прирост составил 1,2 млн рублей, или 22,2%.

Средняя цена 1 кв. м за тот же период увеличилась с 330 800 до 391 500 рублей. Таким образом, квадратный метр подорожал на 60 700 рублей, или на 18,3%.

Сокращение предложения продолжается и на более длинном временном отрезке. В июле 2024 года в продаже находилась 1 171 комната. К июлю 2026 года их число снизилось на 718 лотов, или на 61,3%. Продолжить чтение