Какие жилые комплексы в Ростове-на-Дону будут сданы в 2026 году

В Ростове-на-Дону в 2026 году планируется сдача более 100 новостроек. Вот основные жилые комплексы со сроком сдачи в 2026 году (по кварталам):

ЖК со сдачей в 1–2 квартале 2026:

ЖК	Адрес/Локация	Площади	Цены (от)
Gray (Грэй)	пр. Маршала Жукова	студии от 32.4 м², 1–3 ком.	5.36 млн ₽
Легенда Ростова	ул. Тибетская	студии от 22.43 м², 1–3 ком.	3.22 млн ₽
Сокольники	ул. Ёрёменко, 109 (Советский)	1–3 ком. 32–67 м²	3.5 млн ₽
Донской Арбат 2	Кировский проспект	студии от 28 м², 1–3 ком.	3.22 млн ₽

ЖК со сдачей в 3 квартале 2026:

ЖК	Адрес/Локация	Площади	Особенности
Умный квартал smartpolet	Смартполет	2 ком. от 61.3 м²	«Умный» квартал
Притяжение	ул. Назарько (Советский)	студии 20–27 м²	2.6–3.6 млн ₽
Панорама на Театральном	Театральный пр-т, 62	студии 28 м²	4.6–6.4 млн ₽
Донской Арбат 2 (часть)	Кировский проспект	есть уже сданные корпуса

ЖК со сдачей в 4 квартале 2026:

ЖК	Адрес/Локация	Площади	Цены (от)
Космос	—	квартиры и апартаменты	монолитно-кирпичный
Лýна	ул. Луначарского, 180А (Батайск)	студии 22–23 м², 1 ком.	3.4 млн ₽
Октябрь Парк	Элеваторный пер.	1 ком. от 33.76 м²
Малина Парк	ул. Малиновского, 33Б	есть сданные корпуса	2–4 кв. 2026

Другие notable ЖК 2026 года:

Royal Towers (Роял Тауэрс) — ул. Привокзальная, студии от 24.06 м²
Манхэттен 2.0 — пр. Шолохова, 211/3
Булгаков — ул. Булгакова, 10 (Батайск)

Всего в базах недвижимости указано 106 новостроек со сдачей в 2026 году с квартирами от 16 м² по цене от 1.53 млн ₽. Большинство ЖК — монолитно-кирпичные, с рассрочкой от застройщиков.