Жилой комплекс SHIFT (Шифт) — премиальный проект в Донском районе Москвы, реализуемый группой компаний «Пионер». Расположен во 2-м Донском проезде, в 300 метрах от Нескучного сада и в 500 метрах от Третьего транспортного кольца (ТТК).
Архитектура и планировка
Проект состоит из пяти 18-этажных башен, спроектированных по модульному принципу с уникальным обликом каждой. Архитектурная концепция разработана бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Особенность дизайна — смещение каждого следующего этажа относительно предыдущего, что создаёт эффект «парящих» в воздухе зданий.
В комплексе предусмотрено 561 квартира площадью от 45,3 до 139,2 м². Доступны 2–4-комнатные варианты с эркерами, внутренними нишами, открытыми террасами или просторными застеклёнными лоджиями. На верхних этажах каждой башни расположены пентхаусы с улучшенной планировкой и высотой потолка до 4,5 м. Высота потолков в большинстве лотов — 3,8 м, но варьируется от 3,6 до 7,92 м.
В корпусах №3 и №4 продаются лоты с дизайнерской отделкой от застройщика в тёплой или холодной гамме.
Инфраструктура
Двор площадью 4 тыс. м² будет оформлен как ландшафтный парк с детскими площадками для разных возрастов, зонами для спорта и отдыха. Внутренний двор закроют от машин и посторонних.
Собственная инфраструктура включает:
- образовательный центр с детским садом на 100 мест и начальной школой на 210 мест;
- двухуровневый подземный паркинг на 528 мест;
- коммерческие помещения для ретейла, супермаркета, кафе и ресторанов;
- клубная инфраструктура для резидентов: переговорные комнаты, сигарная комната, лаундж-зона с баром, комната с игровыми приставками, спортзал, спа, бьюти-хаб, коворкинг;
- колясочные, кладовые.
Планируется также открыть спа-центр.
Рядом с ЖК находятся:
- Бауманская инженерная школа №1580 (в 500 м);
- ТРЦ «Гагаринский»;
- кафе, рестораны, салоны красоты, клиники и другие объекты инфраструктуры.
В радиусе 300 м от SHIFT расположено два частных и один государственный детский сад.
Транспортная доступность
- До станции метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина» — 9 минут пешком (700 м).
- Рядом с кварталом останавливаются трамваи, на которых можно доехать до станций метро «Октябрьская» и «Чистые пруды».
- Для автомобилей предусмотрены выезды на улицы Орджоникидзе, Вавилова и Ленинский проспект.
- До ТТК можно доехать за 3 минуты, до Садового кольца — за 10 минут.
Сроки и застройщик
Старт продаж состоялся в феврале 2024 года. Завершение строительства запланировано на I квартал 2028 года, выдача ключей — на 30 сентября 2028 года.
Застройщик — ГК «Пионер», которая специализируется на строительстве жилой, коммерческой и социальной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Адрес отдела продаж: Москва, 2-й Донской проезд. Телефон: +7 (495) 146-82-56. Сайт: shift-home.ru.
Часы работы отдела продаж: пн. — пт. 09:00–21:00; сб., вс. 10:00–19:00.