Объем предложения офисов в Москве за год вырос вдвое

По итогам трех кварталов текущего года совокупный объем предложения офисной недвижимости в Москве достиг 506 тыс. кв. м, что в 2 раза превышает показатель годичной давности. Рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 45%. Такие данные приводят аналитики компании PIONEER.

Количество лотов за год увеличилось с 903 до 1551. Основной прирост предложения обеспечили офисы малой и средней площади. Так, количество лотов категории 100–500 кв. м выросло до 752 с 444 годом ранее. Сегмент 50–1000 кв. м (585 лотов) продемонстрировал рост почти на 60%. Число помещений площадью 1000–3000 кв. м увеличилось более чем вдвое — с 40 до 85. Крупные лоты по-прежнему малочисленны — на рынке представлено всего 5 таких предложений.

Средняя цена квадратного метра за год выросла на 12%, достигнув 467 тыс. руб. Минимальная цена составляет 197 тыс. руб. за кв. м, а максимальная — 1,3 млн руб., что почти вдвое выше прошлогоднего значения. Продолжить чтение

Компания «АСТАТ» станет новым резидентом  промпарка  Токарево

Москва, 29 октября 2025: Компания «АСТАТ», поставщик и дистрибьютер полимерной продукции, приобрела помещение light industrial площадью 1 634 м2 в первой очереди промышленного парка Токарево от девелопера Parametr. Токарево – современный мультиформатный промышленный парк на юго-востоке Подмосковья, в первой очереди которого будет построено одно здание light industrial (27 000 м2). 

 

Благодаря универсальности формата light industrial, компания «АСТАТ» сможет консолидировать сразу несколько бизнес-функций «под одной крышей». В частности, здесь разместится логистический центр и офис продаж. Переезд в новое помещение позволит компании улучшить операционную эффективность, оптимизировать цепочку поставок, а также повысить скорость обработки заказов. Для удобства сотрудников – просторный и светлый офис, благоустроенная и охраняемая территория, остановки общественного транспорта рядом с промпарком.

 

«Главным критерием при выборе нового пространства для нашего бизнеса была локация. Промпарк Токарево удовлетворил всем нашим требованиям в плане транспортной доступности: близость к МКАД, остановкам общественного транспорта, а также прямой выезд на Новорязанское шоссе с удобными развязками. Кроме того, продуманная эргономика помещений и современная инфраструктура промпарка, несомненно, создадут добавленную стоимость для нашего бизнеса», – отметил Иван Савельев, генеральный директор компании «АСТАТ». Продолжить чтение

Город выставил на торги просторное помещение для медклиники на Ленинградском проспекте

Предпринимателям на городских торгах доступно помещение для организации медицинской клиники в Беговом районе. Площадь объекта превышает 400 квадратных метров. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.

«Развитие качественной медицинской инфраструктуры — один из приоритетов города, а приобретение помещений для бизнеса в этой сфере напрямую у столицы может стать выгодным вложением и гарантирует юридическую чистоту сделки. Один из таких лотов сейчас доступен на открытом аукционе, принять участие в котором могут как юридические, так и физические лица. Объект находится на первом этаже жилого дома по адресу: Ленинградский проспект, дом 18. Здесь можно организовать, например, косметологические кабинеты, медицинский центр, стоматологию или другое специализированное медучреждение. Заявочная кампания завершится 6 ноября, а торги и подведение итогов пройдут 18 ноября», — рассказал Кирилл Пуртов. Продолжить чтение

LEGENDA ОТКРЫЛА новый офис с фиджитал-пространством*НА воздвиженке

24 октября девелопер LEGENDA представил новое уникальное пространство в самом сердце исторического центра Москвы. Площадка объединяет цифровой визуальный язык и авторский саунд-дизайн в полисенсорное, эмоционально насыщенное впечатление.

Новый офис продаж девелопера LEGENDA разместился в здании класса «А» площадью 558,8 кв. м, где ранее был автосалон «Авилон Mercedes-AMG». Сегодня эта локация считается одной из самых статусных в столице: в шаге от Кремля, с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и насыщенной деловой средой.

Руководитель холдинга LEGENDA Василий Селиванов: «Открытие офиса на Воздвиженке — это важный стратегический шаг, демонстрирующий долгосрочные планы LEGENDA по развитию на московском рынке. Мы выбрали место, которое сочетает историческое наследие Москвы с современными стандартами бизнеса, чтобы предоставлять нашим клиентам максимальный уровень сервиса — от первого знакомства с компанией и её проектами до финальных этапов сделки». Продолжить чтение

Каждая третья сделка на рынке премиум-класса – в ипотеку

По данным аналитиков компании PIONEER, по итогам девяти месяцев 2025 года средняя цена предложения за квадратный метр в столичных новостройках премиум-класса достигла почти 995 тыс. рублей. Показатель вырос на 21% в годовом выражении.

Основными драйверами подорожания, по мнению экспертов, остаются рост себестоимости строительства, включая удорожание проектного финансирования на фоне высокой ключевой ставки, повышение стадии строительной готовности объектов на фоне замедления темпов вывода новых проектов на рынок, устойчивый интерес покупателей к премиальной недвижимости.

«По итогу первых девяти месяцев этого года в премиум-сегменте в столице было заключено более 3000 сделок. Всего клиенты приобрели недвижимость суммарной площадью более 246 тыс. кв. м. При этом доля ипотечных сделок составила 17%, а в сентябре каждая третья квартира премиум-класса была куплена в ипотеку», – отметила Евгения Виниченко, директор по ценообразованию и аналитике компании PIONEER. Продолжить чтение