Рубрика: Москва

Москва, 26 января 2026: В 2025 году компания Parametr значительно нарастила свой коммерческий портфель, начав строительство трех новых мультиформатных промышленных парков общей площадью свыше 1 млн м2 : «Соколово» (первая линия Киевского шоссе, 15 км от МКАД), «Балашиха» (Горьковское шоссе, 13 км от МКАД), «Токарево» (Новорязанское шоссе, 10 км от МКАД). По итогам 2025 года, объем продаж формата light industrial более чем на четверть превысил уровень 2024 года.

В 2025 году объем готовых проектов Parametr увеличился до 125 000 м2 в сегменте light industrial и превысил 100 000 м2 в сегменте big box. В частности, в прошлом году в эксплуатацию была введена вторая очередь промпарка Сенькино и первая очередь промпарка Кувекино. По данным Parametr, в этом году совокупный объем строящихся площадей в 6 парках превысит 350 000 м2. Продолжить чтение

Минтранс анонсировал начало полномасштабных работ по строительству высокоскоростной магистрали Петербург – Москва в текущем году. Сроки запуска движения остаются неизменными – это апрель 2028-го. К этому времени первичный рынок Северной столицы получит дополнительный импульс со стороны жителей столицы южной, что скажется и на ценах, — считает коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный. 

По его словам, ВСМ — это не просто запуск ещё одного поезда типа «Сапсана», а большой важности инфраструктурный проект, который в значительной степени изменит экономическую географию страны. В частности, сделает вполне реалистичной модель проживания на два города, ведь зачастую на перемещение внутри Москвы требуется больше времени, чем займет поездка в Петербург после запуска высокоскоростного движения.  Продолжить чтение

Сегодня его значение составляет 2,8 млн рублей против 2,4 млн в конце 2024 года. В сравнении с III кварталом в IV зафиксировано снижение Индекса* на 3,3%. Среди основных причин — корректировка средней цены квадратного метра в предложении на 1,5% и в сделках — на 5,5%.
Девелопер Sminex и инвестиционный холдинг «Финам» подвели итоги года на рынке элитной недвижимости Москвы. При подсчёте Индекса эксперты проанализировали более 300 проектов по 200 параметрам — от близости к Кремлю до наличия приватной инфраструктуры. Атрибутами элитной недвижимости сегодня обладают 48 новых домов. Цена квадратного метра в них стартует от 1,5 млн рублей. Год назад элит-класс начинался от 1,3 млн.

К концу 2025 года девелоперы предлагали купить элитный квадратный метр в среднем за 3,17 млн рублей. В фактически совершённых сделках за этот период цена квадрата составила 2,4 млн. За IV квартал покупатели приобрели 157 лотов — это самый высокий показатель за год. Ранее за 3 месяца в среднем заключали 120 сделок.

«Элитный рынок растёт. В конце года вышло 5 новых девелоперских проектов. Столько же анонсировано на I квартал 2026-го — это рекорд последних 3 лет. Цена квадратного метра в продаже за год выросла на 18%. И всё равно покупатели приобрели больше, чем в 2024-м, — 68,7 тыс. кв. метров. В сегменте сохраняется устойчивый спрос и тенденция к более насыщенному наполнению домов — созданию масштабных дворов-парков, инфраструктуры для детей, пространств для поддержания физического и душевного равновесия. Всё это мы учитываем в нашем фирменном подходе Fine Development», — рассказал директор по оценке Sminex Святослав Куланин. Продолжить чтение