Рубрика: Москва

Москва, 4 сентября 2025 г. По данным Nikoliers, на фоне дефицита предложения на классическом офисном рынке арендаторы активнее рассматривают сервисные офисы. Рост спроса и соответственное снижение вакансии в этом сегменте привели к увеличению средневзвешенной стоимости аренды рабочего места на 62% – с 33 тыс. руб./мес.* в октябре 2024 года до 54 тыс. руб./мес.* в августе 2025 года. Внутри ТТК цена рабочего места за 10 месяцев выросла на 54% – с 41,7 тыс. руб./мес.* в октябре 2024 года до 64 тыс. руб./мес.* в августе 2025 года (диапазон стоимости одного рабочего места 27,5 – 84 тыс. руб./мес.).

В период с января по август 2025 года рынок сервисных офисов Москвы пополнился пятью площадками общей площадью 13 тыс. кв. м. В 2025-2026 годах сегмент может вырасти еще на 46,3 тыс. кв. м — такой объем анонсирован к открытию в спекулятивных площадках. На данный момент объем действующих площадок насчитывает 451 тыс. кв. м (+9% по сравнению с октябрем 2024 года – 412 тыс. кв. м) или 188 штук (+6% по сравнению к октябрем 2024 года – 178 площадок) на 65,6 тыс. рабочих мест (+16% – 57 тыс. рабочих мест). 89% общего объема предложения сервисных офисов формируют сетевые операторы.

Ключевые индикаторы рынка, октябрь 2024 г. – август 2025 г.

Источник: Nikoliers

По итогам периода январь-август 2025 года объем сделок на столичном рынке сервисных офисов оценивается в 36 тыс. кв. м. На фоне дефицита качественных площадей на классическом офисном рынке, компании все чаще делают выбор в пользу высокотехнологичных офисных решений по системе «все включено».

По состоянию на конец августа уровень вакантности в сервисных офисах сетевых операторов составляет 5,8%, что на 0,7% ниже по сравнению с показателями октября 2024 года. В то же время вакансия в Ленинградском деловом коридоре приближается к нулевой, а в одном из ключевых деловых центров столицы – «Москва-Сити» – вакантное предложение отсутствует. Продолжить чтение

По данным экспертов жилого направления CORE.XP, доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилой недвижимости старой Москвы во II квартале 2025 года выросла по отношению к I кварталу на 6% и составила 50% в общей структуре различных финансовых инструментов для покупки жилья.

В то же время во II квартале 2025 года наблюдалось значительное снижение покупок с ипотекой (-20,6%) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, когда доля ипотечных займов составляла 70,2%. Продолжить чтение

Москва, 3 сентября 2025 г. Москва продолжает уверенно удерживать лидирующие позиции на рынке коммерческих дата-центров России, концентрируя 52% действующих объектов страны. По данным Nikoliers, в нас…

В жилом комплексе «Пригород Лесное» появилось новое место притяжения — «Самолет Поинт». Это концептуальное пространство площадью 178 кв. м, которое объединяет всё для удобной и насыщенной жизни жителей. Здесь можно получить консультацию по любым вопросам жилого комплекса и работе управляющей компании, воспользоваться пространством коворкинга с бесплатной сетью Wi-Fi, встретиться с соседями или заглянуть в шоурум. Для детей работает игровая комната, а для взрослых доступны уютные места для встреч, общения и отдыха.

Отличительная черта мультиофиса – открытое пространство: общение жителей и менеджеров происходит не за столами, а в комфортной неофициальной обстановке, которая способствует созданию доброжелательной и непринужденной атмосферы. Любители чтения оценят зону буккроссинга, где можно обменяться книгами и найти единомышленников, став членом книжного клуба. Много внимания уделено организации досуга и развития для всех возрастов: предусмотрены зоны, где можно проводить творческие мастер-классы, шахматные турниры, кинопоказы, а также поиграть в настольные игры и позаниматься йогой или пилатесом. Жители смогут воспользоваться услугой аренды пространств, выбрав для себя абонемент на удобный период или количество посещений. Продолжить чтение