Рубрика: Москва

При кредите в 6 млн рублей на 15 лет ежемесячный платёж после повышения ставки семейной ипотеки с 6% до 12% увеличивается примерно с 50,6 тыс. до 72 тыс. рублей. Разница — более 21 тыс. рублей каждый месяц. Для семьи, которая не может увеличить расходы на жильё, это означает необходимость большего первоначального взноса или сокращения бюджета покупки, отмечает совладелец агентства Dolgov PRO Михаил Долгов.

Именно семьи с одним ребёнком оказываются наиболее чувствительной к изменениям группой. На них приходится около 70% участников программы. До сих пор они могли рассчитывать на ставку 6%, а с 1 октября в Москве она составит 12%. Лимит кредита при этом остаётся на уровне 6 млн рублей. Продолжить чтение

Девелопер Sminex построил девятиэтажный клиентский деловой центр с футуристичной архитектурой в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, доступная для резидентов и всех жителей района. Высокую распроданность обеспечили камерный формат, эффектный облик и передовые системы комфорта. «Закрученный» Twist создаст для Москвы 763 рабочих места.

Фасады делового центра оформлены премиальными алюминиевыми профилями из Германии Schüco. Для этого потребовалось 6 000 кв. м стекла. Максимальная высота светопрозрачной конструкции составила 3,98 м. Дополнительно в конструкции окон предусмотрены створки с электроприводом. Они вписаны точно в зазоры между этажами, поэтому фасад выглядит безупречно гладким, даже если помещение проветривают. На углах здания установлено 96 моллированных — изогнутых — окон. Для коммерческой недвижимости это редкое и дорогое решение. Продолжить чтение

Постоянное снижение цены квартиры небольшими шагами может ухудшить переговорную позицию продавца и привести к дополнительным уступкам покупателю. При этом однократное уменьшение стоимости на 1,5–2% способно вернуть интерес к объекту, если его первоначальная цена была близка к рыночной. Об этом рассказал Александр Гришин, эксперт рынка недвижимости и инвестиций в недвижимость, совладелец агентства «Три Ключа».

По наблюдениям эксперта, продавцы московских квартир нередко оставляют небольшой запас для торга, поскольку рассчитывают согласовать окончательную стоимость уже во время переговоров. Однако такая стратегия работает только в том случае, если первоначальная цена позволяет привлечь потенциальных покупателей. При существенном превышении стоимости сопоставимых предложений даже качественная реклама не всегда помогает получить обращения. Продолжить чтение

Самая дешёвая однокомнатная квартира на вторичном рынке Москвы в пределах 15 минут пешком от ближайшей станции метро в октябре 2026 года предлагается за 6,79 млн рублей. Как показал анализ предло…