Рубрика: Москва

На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области сегодня экспонируется всего 57 домовладений стоимостью свыше 1 млрд рублей, что формирует крайне узкий и эксклюзивный сегмент предложения. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, средняя стоимость лота составляет 1,82 млрд рублей, а средневзвешенная цена квадратного метра достигает 359,6 тыс. рублей.

Самым дорогим предложением в экспозиции является коттедж с отделкой в поселке Жуковка-3 стоимостью 4,2 млрд рублей. Площадь дома составляет 3 391 кв. м, площадь земельного участка — 130 соток. В целом сегмент характеризуется крупноформатными лотами: средняя площадь дома достигает 1 867 кв. м, а средний размер участка — 71,4 сотки. Продолжить чтение

Рынок недвижимости остается одним из самых динамичных в стране. Особое место на нем занимает услуга срочного выкупа квартир в Московской области. Это специфический сегмент вторички, где скорость сделки превалирует над максимальной рыночной ценой. Но именно там, где требуются быстрые решения, возрастают юридические риски.

Специфика вторичного рынка Подмосковья

Вторичное жилье в Московской области неоднородно. Здесь соседствуют современные жилые комплексы и старый фонд. При срочном выкупе дисконт (скидка) от рыночной стоимости обычно составляет от 10% до 30%. Это плата за мгновенный выход на сделку, когда у продавца нет времени на экспозицию объекта в течение нескольких месяцев. Продолжить чтение

Москва, 9 апреля 2026: Компания Parametr реализовала почти 70% площадей в первой очереди промышленного парка Токарево, расположенного на юго-востоке Подмосковья в 10 км от МКАД. В рамках строительства первой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м². Готовность – 4 квартал 2026 года.  

Покупатели первой очереди – компании из сфер производства, розничной торговли и инвесторы. Средняя площадь приобретаемых блоков составила 1 420 м². На сегодняшний день в продаже еще осталось несколько лотов площадью от 602 м². Все блоки в промпарке Токарево имеют индивидуальную зону погрузки (докового или воротного типа) и передаются заказчикам полностью готовыми для заезда с финишной отделкой офисных зон. Это позволяет избежать простоя помещения и дополнительных затрат на ремонт. Таким образом, компании могут быстро приступить к работе, а инвесторы – оперативно организовать арендный бизнес. Продолжить чтение