Рубрика: Санкт-Петербург

Такова начальная цена конкурса, заказчиком которого выступает СПб ГКУ «Дирекция по сопровождению промышленных проектов». Заявок ждут до 17 июля, победитель станет известен 20 июля 2017 года. Итоги исследований должны быть готовы к 11 декабря 2017 года.
Объект площадью 92 га намечен к размещению в Курортном районе в границах Нового шоссе, железной дороги и территориальных зон ТР1 и ТР2. Протяженность сетей водоснабжения – 6 км, канализации – 5 км, ливневой канализации – 8 км со сбросом в реку Сестру, теплотрассы – 9 км, электроснабжения – 9 км, газа — 8 км. Следует предусмотреть снегоприёмный пункт и снегоплавильную камеру, КНС, насосную и пожарный резервуар.
В непосредственной близости к территории проходит ЗСД, на границе планируется развязка ЗСД–Новое шоссе со съездами в производственную зону.
Цель планировки — выявление потенциала территории для формирования ее как инновационной промышленной и коммунально-складской зоны с возможностью размещения крупных логистических терминалов, ориентированных на обслуживание северной части города. Значимый момент в обосновании концепции — потенциал развития транспортной инфраструктуры («Скандинавия», ЗСД).
Новости по теме:
ФАС вернула аукцион на строительство инженерной инфраструктуры в Отрадном на доработку
В Петербурге закончили проектирование велосипедного кольца на П.С.

 
– В последнее время государство, да и сама экономика проектов, подталкивает застройщиков к внедрению программ импортозамещения. Какова доля используемых импортных материалов и технологий в проектах ГК «Арсенал-Недвижимость»? Как ГК «Арсенал-Недвижимость» удается сохранять правильное соотношение цены и качества?
– Почти 90% используемых  нами материалов при строительстве – отечественного производства. Договоры со всеми поставщиками заключаются на долгосрочной основе, с фиксацией стоимости материалов – это позволяет осуществлять эффективное планирование и сохранять стабильный баланс в соотношении «цена – качество».
 
– Удовлетворяют ли требованиям российские аналоги? В какой категории материалов, оборудования удалось подобрать аналоги, а в каких – нет?
– Как уже было сказано, в основном мы сотрудничаем с отечественными поставщиками и производителями – качество материалов абсолютно конкурентоспособно. Исключение составляют сантехника, единицы инженерного обеспечения, радиаторы – здесь используется продукция от ведущих производителей Австрии, Голландии, Польши.
 
– Периодически рынок сотрясают сообщения об ухудшении качества тех или иных строительных материалов. Больше всего претензий – к составу бетона. Согласны ли Вы с этим мнением?
– Не соглашусь с тем, что состав бетона изменился в худшую сторону – на наших объектах нареканий к качеству продукции не наблюдаем. Мы осуществляем постоянный мониторинг по всей линейке материалов, в том числе и бетону. Сначала производится входящий контроль качества – причем каждого миксера с бетоном, въезжающего на строительную площадку. Затем, по мере набора прочности, производится проверка выполненных конструкций.
 
– Как выстроена система контроля качества выполнения строительно-монтажных работ и применяемых технологий в проектах ГК «Арсенал-Недвижимость»?
– В первую очередь, контроль за строительно-монтажными работами на каждом из участков осуществляют производители работ. А инженеры технического надзора, в свою очередь, постоянно отслеживают процесс строительства и принимают выполненные работы. Кроме того, инженеры ПТО проверяют соответствие объемов строительно-монтажных работ, а также оценивают соответствие конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. Таким образом, контроль осуществляется в полном объеме от этапа устройства котлована до ввода дома в эксплуатацию.
 
– У всех перед глазами кадры недавней трагедии с горящим многоквартирным домом в Лондоне. Как ГК «Арсенал-Недвижимость» обеспечивает на своих объектах пожарную безопасность?
– В домах ГК «Арсенал-Недвижимость» практически на каждом этаже установлены пожарные щиты. Несколько раз в неделю осуществляется комиссионная проверка по охране труда и пожарной безопасности на объектах. По каждому из видов стройматериалов производится обязательный входящий контроль с предъявлением сертификатов качества, в том числе и пожарных сертификатов, а также осуществляется проверка сыпучих материалов на радиоактивность.
 
– Сколько квартир вам удается передавать дольщикам после первого предъявления?
– Показатель достаточно высокий – около 90% квартир. Во время передачи ключей работает бригада специалистов, которая на месте может устранить возможные дефекты. Поэтому чаще всего квартиры передаются сразу же, после первого осмотра. Если привести статистику, то, например, в корпусе №15 квартала «Солнечный» из 467 переданных квартир только 18 были с замечаниями.
 
– Проводите ли вы мониторинг новинок строительных материалов и оборудования, открыта ли компания для использования инноваций?
Мы постоянно находимся в поиске качественной продукции и материалов, мониторим рынок, разыгрываем тендеры.
 
– Сейчас очень много говорят о применении «умных» технологий, в том числе и для многоквартирных домов. На Ваш взгляд, готовы ли сегодня застройщики нести дополнительные расходы на «продвинутую» инженерию и «умные» дома?
– Безусловно, подобное жилье найдет своего покупателя, и мы как раз работаем в этом направлении. Есть интересные задумки по применению современных «умных» технологий в будущих проектах «Арсенал-Недвижимость», однако они будут анонсированы позднее.

На выбор покупателей представлены студии, в том числе с двумя окнами, одно- и двухкомнатные квартиры с чистовой отделкой «Ваниль» и «Шоколад». Эксклюзивным продавцом ЖК GreenЛандия 2 выступает «Петербургская Недвижимость». Доступна рассрочка и ипотека.
Для жильцов нового корпуса будет предусмотрен подземный паркинг, а также коммерческие помещения на первом этаже – супермаркет, кафе, аптека, детский развивающий центр. В пешей доступности от дома — школа и четыре детских сада. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2019 года.
Напомним, ЖК GreenЛандия 2 — продолжение проекта от Setl City в Мурино, который располагается в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Проектом предусмотрены детские и спортивные площадки, а также велодорожка по периметру квартала.
Новости по теме:
В ЖК «Лондон» открыты продажи квартир с видом на фонтан
Долгострой ЖСК «НовоДевяткино» может завершить Setl City

Ограничения начинают действовать с 27 июня. Проезд будет ограничен от Планерной улицы до проспекта Авиаконструкторов. Автомобилистам придется потерпеть неудобства до 10 июля, пока не закончатся дорожные работы.
Кроме того, 1 и 2 июля указанный участок будет полностью закрыт.
Водители смогут объехать ремонтируемый отрезок дороги по проспекту Авиаконструкторов и Шуваловскому, а также по Долгоозерной и Планерной улицам.
Новости по теме:
В Токсовском тоннеле движение ограничат до декабря
С понедельника начнется ремонт Дачного проспекта

В Александровском парке проверили, как идет строительство павильона «Кормокухня» Ленинградского зоологического парка. Несмотря на то, что сдача намечена на декабрь текущего года, многое еще не сделано, и темпы работ низкие. Председатель комитета Сергей Морозов отметил, что при отсутствии мобилизации подрядчика на объекте со следующей недели будут приниматься соответствующие меры.
Будущей осенью должны закончить реконструкцию корпусов литеры Л, Н, О СПб ГБУЗ «Городская Мариинская больница». Большинство работ уже выполнено, на заключительном этапе – строительство внутренних инженерных сетей, установка окон, монтаж  наружной инженерии, отделочные работы и уборка помещений
В Невском районе на улице Дмитрия Устинова, участок 1, строится садик на 190 мест. На объекте на момент объезда работало 35 человек, председатель комитета заявил, что необходима мобилизация. Детский сад планируется к сдаче к сентябрю 2017 года.
Другой сад на 150 мест возводят на Октябрьской набережной, напротив дома 118, корп. 9. В рамках инспекции подрядной организации поручено увеличить численность работающих на объекте, увеличить темпы производственных работ, сократить отставание от календарного плана производственных работ.
Кроме того, проверили  строительство здания общеобразовательной школы на 825 мест, расположенного по адресу: Дальневосточный пр., участок 1. На объекте также были отмечены низкие темпы ведения работ. Руководство потребовало увеличения численности работников на объекте. Сергей Морозов отметил, что мобилизация в количестве 110 человек не достаточна, и есть вероятность срыва сроков работ. В соответствии с поручением руководителя были приняты меры по устранению замечаний. Работы должны быть окончены в августе 2017 года.
Новости по теме:
В Красносельском районе проверили строительство соцобъектов
В «Северной долине» открылся детский сад