Рубрика: В мире

В августе 2026 года число покупок жилья россиянами в Стамбуле выросло на 44,8% год к году — с 29 до 42 сделок. Это более чем втрое выше темпов роста в Анталье, где количество российских покупок увеличилось на 14,1%, со 198 до 226. При этом Анталья сохраняет безусловное лидерство: на нее приходится 65,9% из 343 покупок жилья россиянами в Турции за месяц, следует из данных, проанализированных агентством недвижимости ГЖА.рф.

Массового перехода российских покупателей из курортной Турции в Стамбул пока не происходит. В абсолютных значениях Анталья даже сильнее увеличила продажи россиянам: за год их стало на 28 больше против прироста на 13 сделок в Стамбуле. Мерсин практически не изменился — 55 покупок против 54 годом ранее. Продолжить чтение

Строительные нормы часто разбиваются о спешку на объекте. В правилах все записано четко: стяжка пола сохнет положенный срок, грунтовку наносят в два слоя с просушкой между ними, гидроизоляцию в мокрых зонах заводят на стены с нахлестом. Но отделочники торопятся сдать объемы. Штукатуры кладут финишную шпаклевку на сырые стены, плиточник закрывает непросохший пол, а прораб надеется на авось.

Через полгода новосел видит трещины на потолке, вздувшийся ламинат и плесень под плинтусом. Начинаются экспертизы, скандалы и требования компенсаций. Репутация строительной фирмы рушится из-за банального наплевательства на правила. Чтобы не доводить до судов, подрядчик должен наладить пошаговый контроль скрытых этапов.

Почему на объектах нарушают строительные правила

Главная беда отделочных строек в том, что рядовых мастеров никто не контролирует. Штукатур правила знает, но хочет быстрее перейти на следующий объект, где платят за квадратные метры. Если прораб не проверяет толщину слоя и вертикаль по лазерному уровню, мастер закрывает глаза на огрехи.

Продолжить чтение

Батуми продолжает удерживать статус одного из самых привлекательных городов для покупки недвижимости у моря. Компактные и функциональные студии здесь пользуются бешеным спросом. Если вы решили куплю квартиру студию в Батуми — это значит, вы ищете не просто метры, а выгодный актив с высоким потенциалом доходности. Но рынок пестрит предложениями от разных застройщиков, и неопытному покупателю легко запутаться. В этом материале мы детально разберем все аспекты выбора микро-жилья на побережье Грузии.

Почему студии в Батуми — это тренд?

Современный покупатель всё чаще отказывается от громоздких многокомнатных квартир в пользу эргономичных студий. Это связано с несколькими факторами. Во-первых, стоимость квадратного метра в Батуми растет, и студия позволяет войти в рынок с минимальным бюджетом. Во-вторых, такой формат идеален для сдачи в посуточную аренду: туристам и удаленным работникам нужны уютные, светлые «гнёзда», а не огромные хоромы. Поэтому, когда инвестор говорит куплю квартиру студию в Батуми, он чаще всего планирует получать стабильный пассивный доход круглый год. Продолжить чтение

В сентябре 2026 года стоимость самого доступного объекта недвижимости в Стамбуле составила около 4,05 млн рублей — на 21% меньше, чем в сентябре прошлого года, когда нижняя граница предложения находилась на уровне 5,1 млн рублей. Такие данные по предложениям недвижимости в Турции приводит агентство недвижимости ГЖА.рф.

За 4,05 млн рублей в Стамбуле предлагается квартира площадью 40 кв. м в районе Эсеньюрт. Стоимость объекта составляет 42,2 тыс. евро. При этом относительно апреля текущего года нижняя граница предложения в городе, напротив, выросла почти на 20%: тогда наиболее доступный объект стоил около 3,38 млн рублей. Годовая и краткосрочная динамика в данном случае разнонаправленная. Продолжить чтение

Стоимость кондоминиумов, права на которые перешли российским гражданам в Таиланде в первом полугодии 2026 года, достигла 3,603 млрд бат, увеличившись на 75,9% год к году. На россиян пришлось около 12,7% совокупного денежного объёма покупок иностранцев. При этом в Турции в августе граждане России приобрели 343 объекта жилья и сохранили первое место среди иностранных покупателей 53-й месяц подряд. На различия двух направлений обращает внимание генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф Алексей Котлов.

Динамика российского капитала в Таиланде заметно отличается от общей ситуации с иностранными покупателями. В первом полугодии иностранцам перешли права на 6 533 кондоминиума — на 8,8% меньше, чем годом ранее. Их совокупная стоимость сократилась лишь на 1,5%, до 28,267 млрд бат. Расчётная средняя стоимость одного объекта при этом увеличилась примерно с 4,01 млн до 4,33 млн бат, или приблизительно на 8%. Продолжить чтение