Рубрика: В мире

Российские покупатели стали чаще отказываться от дешевых квартир в Турции после подсчета всех будущих расходов. Низкая цена перестает восприниматься как очевидная выгода: покупатели проверяют, сколько придется вложить после сделки и смогут ли они потом продать объект без потерь.

Если похожие квартиры в одном районе условно стоят 100, а один объект предлагают за 70, покупатель все чаще пытается понять причину такой разницы. За скидкой могут стоять плохое состояние квартиры или дома, высокая стоимость содержания, неудобная локация, слабый спрос на аренду, сложности с документами или дальнейшей перепродажей, отмечает генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф Алексей Котлов. Продолжить чтение

К середине 2026 г. официальная статистика жилого рынка Дубая стала отражать реальное настроение покупателей (с учётом стандартного лага регистрации в один-два месяца), и влияние геополитических факторов на сегмент прослеживается отчётливо. Количество сделок по покупке первичной недвижимости сократилось прежде всего в сегменте апартаментов, а число сделок с виллами снизилось почти вдвое. В то же время, несмотря на региональную напряжённость, объём ввода жилья за полугодие вырос на 14% г/г, причём основной вклад обеспечили крупные виллы. На фоне геополитической неопределённости долгосрочные игроки на рынке получили возможность для взвешенного входа: у покупателей появилось больше времени для анализа ситуации, часть продавцов, которым нужна ликвидность, готовы активнее обсуждать цену.

 

Дубай, 24 августа 2026 года. — По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, в I полугодии 2026 г. в Дубае, несмотря на региональную напряжённость последних месяцев, введено более 3,3 млн кв. м жилой недвижимости — это на 14% больше, чем за аналогичный период 2025 г. (2,8 млн кв. м). В структуре ввода динамика по сегментам разнонаправленная: объём новых апартаментов снизился на 3% г/г и составил 1,4 млн кв. м, тогда как в сегменте вилл зафиксирован рост на 31% — 1,9 млн кв. м. По оценкам Nikoliers, общий объём ввода за весь 2026 г. может составить около 4,9 млн кв. м.

В I полугодии 2026 г. количество сделок по покупке первичной недвижимости составило 50,6 тыс. транзакций (-12% г/г), из которых 86% пришлось на апартаменты. Число сделок с виллами сократилось почти вдвое относительно прошлогоднего показателя — до 7,1 тыс. транзакций. В сегменте готовой недвижимости фиксируем спад на 16% г/г. Продолжить чтение

Спрос россиян на недорогие квартиры в Турции оказался на 41% выше спроса на жилье в самой востребованной локации страны. Ценовой фактор также опередил близость к морю на 211%. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости ГЖА.рф, проанализировав данные за период с 16 июля по 16 августа 2026 года.

Результаты показывают, что стоимость жилья стала более значимым параметром выбора, чем конкретный курорт. Спрос на недорогие квартиры оказался на 177% выше, чем на жилье в Анталье, и на 357% выше, чем на объекты в Стамбуле.

Покупатели также чаще интересовались низкой ценой, чем расположением непосредственно у моря. Разрыв между этими направлениями составил 211%. По сравнению с жильем на берегу ценовой критерий лидировал на 226%. Продолжить чтение

Российский спрос на покупку квартир в Таиланде в июле 2026 года вырос на 22% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Относительно июня показатель увеличился на 16%. К такому выводу пришли эксперты агентства недвижимости ГЖА.рф, проанализировав динамику и структуру спроса россиян.

Июль продолжил восстановление, начавшееся в июне. Тогда спрос оказался на 48% выше прошлогоднего уровня. До этого в течение нескольких месяцев показатель оставался ниже значений 2025 года.

Несмотря на летний рост, спрос пока не вернулся к январскому максимуму и остается ниже него на 13%. По итогам января–июля совокупный показатель также уступает результату аналогичного периода прошлого года на 7%. Это означает, что рынок перешел к восстановлению, но еще не компенсировал снижение начала года. Продолжить чтение