О проекте
Полянка/44 — комплекс из восьми элитных особняков в самом центре Москвы, три из которых были построены в конце XIX — начале XX века по проекту Густава Гельриха, и реконструированы сегодня международным архитектурным бюро John McAslan + Partners.
Срок сдачи 1 очереди — 2 квартал 2019 г.
Верхние этажи пяти современных особняков занимают пентхаусы — отдельные просторные квартиры, с широких террас и из панорамных окон которых открывается невероятный вид на Москву.
Полянка/44 — это уникальный объект, отличающийся прекрасным расположением в столичном историческом районе, обширным придомовым пространством площадью 1,6 гектара и близостью к Кремлю.
2 км от Кремля
0,8 Га Площадь внутреннего сада
372 М/м в подземном паркинге
Большая Полянка — историческая улица в центре района Якиманка.
Сегодня этот район является одним из немногих островков тишины и покоя в многомиллионном мегаполисе.
Уют, комфорт и безопасность
Охраняемая территория и зеленый сад, ландшафтный дизайн которого разработала международная компания Gillespies, удобная подземная парковка и круглосуточная служба консьержей создают островок тишины и покоя в бурлящем мегаполисе.
Пентхаусы
11 пентхаусов с просторными террасами на крышах — жемчужина комплекса элитных особняков «Полянка/44». Из панорамных окон пентхаусов открываются потрясающие виды на улицы Большая Полянка, Якиманка и на Кремль. В каждом пентхаусе предусмотрена возможность установки индивидуального лифта, ведущего на верхнюю террасу.
Интерьеры и Лобби
Дизайн отделки квартир создан архитектурным бюро Олега Клодта. Интерьеры выполнены в современном классическом стиле с использованием исключительных материалов. Дизайн лобби в проекте «Полянка/44» продуман международным архитектурным бюро Aedas, которое прославилось интерьерами, в которых роскошь не спорит с высоким стилем и хорошим вкусом.
ПОЛЯНКА/44
Комплекс элитных особняков в 2 км от стен Кремля. 11 пентхаусов с террасами, английский сад во внутреннем дворе, консьерж-сервис и круглосуточная охрана.
Уникальность комплекса «Полянка 44» заключается в том, что это не просто новое элитное жилье, расположенное в центре Москвы, это квартал, который объединил в себе старинные особняки и идеально стилизованные под них дома. Создателям проекта, а к слову это английское бюро «John McAslan + Partners», удалось добиться великолепного архитектурного созвучия. Особняки позапрошлого века и новые дома перекликаются благодаря сразу нескольким инженерным и декораторским находкам. Так, экстерьер старинных зданий был обновлен с помощью надстроенных мансардных этажей, а облик зданий новых «состарен» с помощью лепнины, фронтонов, эркеров и сдержанных цветовых решений. Такое приятное единообразие привнесло в проект особую атмосферу. Охарактеризовать ее можно двумя словами – спокойствие и благополучие.
Кроме этого, проект может похвастаться безопасностью своей территорию. Двор комплекса огорожен и защищен от посторонних взглядов. На улицах квартала разбиты скверы и аллеи, по которым можно без опаски гулять в любое время суток.
Инфраструктура комплекса «Полянка 44» не обширна. Ее составляют несколько коммерческих помещений, собственный детский сад и подземная парковка на 300 автомобилей. Но в условиях центра Москвы говорить о недостатки объектов социальной, деловой, рекреационной или торговой инфраструктуры не приходится. В непосредственной близости с кварталом «Полянка 44» располагается несколько гимназий и школ, множество ресторанов, фитнесс-клб «World Class», разнообразные магазины и самые известные культурные объекты.
«Жилой фонд» комплекса «Полянка 44» — это квартиры площадью от 49 до 267 м2 и великолепные пентхаусы. Последних всего 11 и каждый из них может похвастаться не только панорамным видом из окон на историческую Москву, но и просторными террасами, расположенными прямо на крышах. На любой из этих террас можно оборудовать обеденную зону, зимний сад или даже установить лифтовую кабину.