Экосистема недвижимости М2 на пресс-конференции в Сочи подвела итоги первых 5 месяцев 2026 года и зафиксировала устойчивое восстановление рынка.
На фоне постепенного роста доступности кредитования количество ипотечных сделок в России выросло на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За год структура сделок с жильём заметно изменилась.
На вторичке доля покупок с ипотекой выросла с 15% до 23%, а без ипотеки — сократилась с 60% до 52%. При этом количество ипотечных сделок на вторичном рынке увеличилось на 54%. На рынке новостроек рост доли сделок с ипотекой более сдержан — с 12% до 13%, число выдач увеличилось на 16%. Доля покупок новостроек за собственные деньги показала лишь небольшое снижение — с 13% до 12%, количество таких сделок также немного снизилось — на 6%.
Сегмент первички продолжает укрепляться семейной ипотекой и другими мерами господдержки. Вместе с этим несколько изменился портрет заёмщика. Сегодня ипотеку чаще оформляют мужчины (52%), средний возраст которых 38 лет, тогда как год назад — женщины около 40 лет. Большинство заёмщиков состоят в браке или отношениях (74%), имеют высшее образование (91%) и принимают решение о покупке жилья совместно с партнёром.
Основными причинами выбора таких лотов покупатели называют более доступный ипотечный платёж, низкую стоимость объекта и возможность приобрести квартиру в привлекательном районе или новом доме.