В последние годы в строительной индустрии стали широко применяться новые эффективные материалы: керамзит, перлит, пенопласт, особо легкие бетоны, из которых индустриальным методом можно изготовить стеновые панели и за несколько дней смонтировать дом. Но, к сожалению, интересных проектов садовых домиков с применением вышеназванных материалов нет, поэтому мы предлагаем рассмотреть несколько вариантов типовых проектов жилых домов.
Одноэтажный трехкомнатный жилой дом (индивидуальный проект серии 135. Разработан Волгоградгипросельхоз-строем). За счет сборных фундаментальных блоков (на отметке — 2,38) под 2/3 дома заложено подвальное помещение для хозяйственных нужд размером 6300X9000 м, с пристроенным наружным входом. Стены дома смонтированы из керамзитобетонных панелей. Перекрытия над подвалом и домом выполнены из железобетонных многопустотных плит с утеплением из керамзитобетона, перегородки — из гипсобетонных панелей заводского изготовления. Крыша — чердачного типа, двухскатная с покрытием из волнистых асбестоцементных листов.
Размер дома в плане составляет 9300X9000 мм. Дом содержит следующий набор помещений: небольшую общую комнату 14,6 м , спальню 10 м2, столовую 8 м2, большой санитарный блок с прихожей и коридором для выхода во внутренний дворик. Пристроенное крыльцо и открытая небольшая веранда находятся под общей крышей дома.
Одноэтажный трёхкомнатный дом (проект135): а) — общий вид; б) — план этажа; в) — план подвода
Автономное отопление и горячее водоснабжение осуществляются от водогрейного котла и колонки.
Полутораэтажный двухкомнатный жилой дом-усадьба (индивидуальный проект 121-02. Разработан Горь-ковгражданпроектом). Цокольный (полуподвальный этаж), являясь одновременно и фундаментом дома, выполнен из сборных бетонных блоков. Облегченные стены смонтированы из керамзитобетонных панелей, а перегородки из железобетонных панелей. Перекрытия под подвалом и первым этажом выполнены из железобетонных панелей с утеплителем. Крыша двухскатная стропильная с покрытием из асбестоцементных листов.
Цокольный этаж образован двумя прямоугольными помещениями размерами 9000X6000 мм каждое, смещенными относительно друг друга на 1/3 размера.
Полутораэтажный двухкомнатный дом усадьба (проект 121-02): а) — общий вид; б) -план цокольного этажа; в) — план первого этажа
В одном из них располагается типовая лестница из сборных железобетонных элементов. В цокольном этаже размещается гараж 17 м2 и большой набор хозяйственных помещений, которые по желанию владельца можно переоборудовать под кухню, санитарные блоки, столовую и другие помещения. На первом этаже, который находится на отметке + 2,40 м, с жилой площадью около 30 м2 с оригинальным балконом можно устроить вместо небольшой общей комнаты, спальни и кухни большую общую комнату и две спальни. Санузел оставить на месте. Строительный объем этого дома позволяет производить и другие виды перепланировки.
Одноэтажный трехкомнатный жилой дом (типовой проект 181-25-81/1. Разработан КБ по железобетону). На основе этого варианта за счет изменения конструкции крыши можно предложить еще три решения, а за счет увеличения угла подъема двухскатной крыши — устройство мансардного этажа и встроенной лестницы.
Фундаменты столбчатые с применением железобетонных блоков и кирпичной кладки для стен цоколя. Стены монтируются из панелей заводского изготовления с использованием легких бетонов. Перекрытия из сборных многопустотных железобетонных плит с утеплением, а перегородки из гипсобетонных панелей. Крыша чердачная скатная из наслонных дощатых стропил и обрешетки из бруска, покрытая асбестоцементными листами или железом.
Одноэтажный трёхкомнатный жилой дом (проект 181-25-81/1): а) -общий вид; б) — план
Типовая планировка дома: центральный коридор, из которого можно попасть в большую общую комнату 18 м2, и две спальни по 11 м2 каждая. Санитарный блок, кухня и лестница, ведущая в подвал, размещаются в глубине дома и имеют второй выход на малую веранду и внутренний дворик. Пристроенная закрытая (остекленная) веранда примыкает к дому и имеет проходы в общую комнату и кухню. Центральный вход через открытое крыльцо, тамбур соединяется с центральным коридором.
За счет внутренней несущей стены-перегородки можно использовать плиты-перекрытия длиной 6000 и 3480 мм.
Полутораэтажный трехкомнатный жилой дом с встроенным гаражом (экспериментальный проект. Разработан Северо-Западным комплексным отделом КБ по железобетону, г. Калининград) .Фундамент ленточный, выполняется из сборных железобетонных и бетонных блоков. Стены цокольного и первого этажей монтируются из облегченных керамзитобетонных панелей, перекрытия и перегородки из сборных железобетонных утепленных панелей заводского изготовления. Крыша чердачная с применением дощатых наслонных стропил и покрытием из асбестоцементных листов.
Оригинальность планировочного решения дома в том, что цокольный (подвальный) этаж расположен в двух уровнях. Помещение рядом с гаражом опущено по отношению ко всему подвалу на 1200—1500 мм. Над этой частью размещаются прихожая и одна из спален, а также открытая лестница для подъема на первый (основной) этаж, где находятся большая общая комната (22 м2) с балконом, вторая спальня, кухня и санитарный блок (ванная комната и туалет в отдельных помещениях). При необходимости кухню можно опустить в цокольный этаж, тогда можно дополнительно устроить еще одну спальню. В подвале (цокольном этаже) кроме гаража имеется большой набор хозяйственных помещений, которые можно использовать по усмотрению владельца в самых различных назначениях, так как он имеет отдельный вход и оконные проёмы.
Трёхкомнатный жилой дом с гаражом (эксперементальный проект): а) — общий вид; б) — план цокольного этажа; в) — план первого этажа