Автор: adm

Что ждет рынок недвижимости Петербурга во второй половине 2026 года – эксперты

От - 22.07.2026

За год средняя цена без скидок на квартиры и апартаменты в новостройках выросла на 20% и достигла 13,2 млн за лот или 346,6 тыс. за квадратный метр. Наиболее активный рост стоимости «квадрата» пришелся на второе полугодие 2025 года. В грядущем полугодии изменения будут более плавными, на сопоставимом с первыми шестью месяцами уровне, отмечают эксперты RBI.

Цена без вопросов

Как отмечают эксперты Группы RBI, первая половина 2026 года отметилась стабильным увеличением цен на квартиры в новостройках в комфорт-классе и в премиальном сегменте: в первом случае рост составил порядка 6%, во втором – около 2%. Аналитики Группы RBI считают, что во втором полугодии, с учетом изменений в ипотечном законодательстве и политики ЦБ, динамика цен сохранится на том же уровне без рисков резких всплесков.

Стабильный интерес к ипотеке Продолжить чтение

Ямал как источник вдохновения: Pergaev Bureau рассказало о концепции благоустройства «Поляриса»

От - 22.07.2026

Архитектурное бюро Pergaev Bureau разработало концепцию благоустройства территории арт-резиденции «Полярис» в Салехарде. Авторы предлагают превратить площадку вокруг здания во всесезонное общественное пространство, где можно отдыхать, заниматься творчеством, посещать культурные события и знакомиться с природой Ямала. Концепция учитывает особенности северного климата и раскрывает локальную идентичность через современную архитектуру и ландшафтный дизайн. Предполагается, что территория вокруг арт-резиденции органично продолжит ее общественную жизнь. Вместо традиционного благоустройства здесь предлагается создать насыщенную городскую среду, которая будет интересна как жителям города, так и гостям в любое время года.

В основе концепции лежит образ Ямала. Через искусство, природу, людей и характер Севера проект сможет познакомить посетителей с регионом и его атмосферой. Все функциональные зоны предлагается объединить прогулочным маршрутом, который пригласит исследовать территорию и каждый раз открывать ее по-новому. Продолжить чтение

На элитные пентхаусы в Москве потратили 35,3 млрд рублей

От - 22.07.2026
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
Пентхаусы — лоты на последних этажах с высокими потолками, дровяными каминами, персональными террасами и панорамными видами на город. В особенно роскошных лотах есть личный бассейн и лифт. Средняя площадь пентхаусов на рынке составляет 315 кв. м. Самый просторный занимает 1 721 кв. м. Покупка такого формата недвижимости обойдётся в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза дороже классической квартиры того же класса.
Сейчас на элитном рынке Москвы продают 202 пентхауса. Половина предложения приходится на трёх девелоперов. Самый широкий выбор у Sminex — 58 пентхаусов, у MR Group — 33 и у Capital Group — 15. По числу сделок также лидирует Sminex — 14, на втором месте Sense и Level Group, у которых в рассмотренный период купили по 2 таких лота.

Продолжить чтение

В ЖК «Квартал Строгино» активно ведется строительство жилья и социальной инфраструктуры

От - 22.07.2026

В жилом комплексе «Квартал Строгино» продолжается строительство сразу трех очередей проекта и объектов социальной инфраструктуры. Дома первой и второй очереди вышли на завершающий этап строительства, а здания третьей очереди находятся на стадии возведения монолитного каркаса. Всего в составе проекта группа «Самолет» одновременно возводит более 115 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 2542 квартиры.

Работы ведутся ежедневно, на строительной площадке трудятся около 450 специалистов. Готовность домов первой и второй очереди превысила 65%. В зданиях практически завершено остекление, продолжаются фасадные работы, монтаж инженерных систем и внутренняя отделка помещений. Для возведения монолитных конструкций на площадке третьей очереди задействованы три башенных крана и специализированная строительная техника. В одном из зданий монолитный каркас уже достиг уровня 12-го этажа, также ведутся кладочные работы.
Одновременно девелопер развивает социальную инфраструктуру квартала. Строительная готовность отдельно стоящего детского сада на 300 мест и встроенно-пристроенного детского сада на 125 мест превысила 80%, школа для 1100 учеников готова более чем на 60%. В дальнейшем на территории жилого комплекса также построят поликлинику для детей и взрослых с постом скорой медицинской помощи. Продолжить чтение

Почти 80% москвичей готовы переехать в другой регион ради работы при подходящих условиях

От - 22.07.2026

Компания «22/11 Девелопмент» провела опрос среди 1,5 тысяч жителей Москвы, чтобы выяснить их готовность к внутренней миграции. Результаты исследования показали, что абсолютное большинство столичных жителей открыты к переменам. 79% москвичей допускают релокацию ради работы при достаточном уровне дохода, доступном жилье и сопоставимом качестве городской среды. Только 21% респондентов заявили, что не готовы к переезду в другой регион ни при каких условиях.

Существенное увеличение дохода назвали важным условием переезда 60% участников опроса. Для 44% предложение становится привлекательным только при росте заработка более чем на 50%; еще 18% готовы рассматривать переезд при увеличении дохода на 31–50%, столько же — на 21–30%. Лишь 12% заявили, что размер дохода не является для них главным фактором.

Высокие требования к росту дохода отражают совокупную стоимость переезда: расходы на смену города, неопределенность нового места работы, переустройство быта семьи и риск последующего возвращения в Москву. Продолжить чтение