В Москве за последний год количество фитнес-клубов увеличилось на 180 объектов, тогда как суммарно в 16 крупнейших городах России их стало меньше.
К такому выводу пришли аналитики агентства н…
Автор: adm
Материнский капитал перестал открывать путь к квартире в Москве и стал лишь бонусом к покупке
Покупка квартиры в Москве с использованием материнского капитала перестала быть самостоятельным сценарием для большинства семей.
Если раньше материнский капитал вместе с льготной ипотекой позволял рассчитывать на покупку жилья в новостройке, то сегодня этого уже недостаточно. По словам генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерия Летенкова, даже при использовании всех действующих льгот большинству покупателей приходится искать дополнительные источники финансирования.
Фактически материнский капитал перестал быть инструментом, который позволяет решить жилищный вопрос. Сегодня семье, помимо льготной ипотеки, зачастую приходится использовать собственные накопления, а также комбинировать льготную и обычную ипотеку. При этом даже такой набор возможностей далеко не всегда позволяет приобрести квартиру желаемой площади. Продолжить чтение
Что ждет рынок недвижимости Петербурга во второй половине 2026 года – эксперты
За год средняя цена без скидок на квартиры и апартаменты в новостройках выросла на 20% и достигла 13,2 млн за лот или 346,6 тыс. за квадратный метр. Наиболее активный рост стоимости «квадрата» пришелся на второе полугодие 2025 года. В грядущем полугодии изменения будут более плавными, на сопоставимом с первыми шестью месяцами уровне, отмечают эксперты RBI.
Цена без вопросов
Как отмечают эксперты Группы RBI, первая половина 2026 года отметилась стабильным увеличением цен на квартиры в новостройках в комфорт-классе и в премиальном сегменте: в первом случае рост составил порядка 6%, во втором – около 2%. Аналитики Группы RBI считают, что во втором полугодии, с учетом изменений в ипотечном законодательстве и политики ЦБ, динамика цен сохранится на том же уровне без рисков резких всплесков.
Стабильный интерес к ипотеке Продолжить чтение
Ямал как источник вдохновения: Pergaev Bureau рассказало о концепции благоустройства «Поляриса»
Архитектурное бюро Pergaev Bureau разработало концепцию благоустройства территории арт-резиденции «Полярис» в Салехарде. Авторы предлагают превратить площадку вокруг здания во всесезонное общественное пространство, где можно отдыхать, заниматься творчеством, посещать культурные события и знакомиться с природой Ямала. Концепция учитывает особенности северного климата и раскрывает локальную идентичность через современную архитектуру и ландшафтный дизайн. Предполагается, что территория вокруг арт-резиденции органично продолжит ее общественную жизнь. Вместо традиционного благоустройства здесь предлагается создать насыщенную городскую среду, которая будет интересна как жителям города, так и гостям в любое время года.
В основе концепции лежит образ Ямала. Через искусство, природу, людей и характер Севера проект сможет познакомить посетителей с регионом и его атмосферой. Все функциональные зоны предлагается объединить прогулочным маршрутом, который пригласит исследовать территорию и каждый раз открывать ее по-новому. Продолжить чтение
На элитные пентхаусы в Москве потратили 35,3 млрд рублей
|
Со второго квартала 2025-го по второй квартал 2026 года покупатели приобрели у девелоперов 29 лотов. Самый дорогой — стоимостью выше 4 млрд рублей — в Хамовниках. Его купили во втором квартале этого года. При этом пик продаж пришёлся на четвёртый квартал прошлого, когда на рынке заключили 7 сделок с пентхаусами на общую сумму 9 млрд. К таким выводам пришли аналитики Sminex, исследовав предложение и спрос в сегменте за указанный период.
|
|
Пентхаусы — лоты на последних этажах с высокими потолками, дровяными каминами, персональными террасами и панорамными видами на город. В особенно роскошных лотах есть личный бассейн и лифт. Средняя площадь пентхаусов на рынке составляет 315 кв. м. Самый просторный занимает 1 721 кв. м. Покупка такого формата недвижимости обойдётся в среднем в 1,6 млрд рублей, что в 4,5 раза дороже классической квартиры того же класса.
Сейчас на элитном рынке Москвы продают 202 пентхауса. Половина предложения приходится на трёх девелоперов. Самый широкий выбор у Sminex — 58 пентхаусов, у MR Group — 33 и у Capital Group — 15. По числу сделок также лидирует Sminex — 14, на втором месте Sense и Level Group, у которых в рассмотренный период купили по 2 таких лота.
|