Принцип есть основное начало, лежащее в основе какой-либо деятельности.
Принципы оценки объектов недвижимости могут быть условно объединены в следующие четыре группы:
1) принципы, основанные на представлениях пользователя;
2) принципы, связанные с объектами недвижимости (земля, здания, сооружения);
3) принципы, связанные с рыночной средой;
4) принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
Все рассматриваемые в данном разделе принципы оценки недвижимости связаны между собой. Оценивая объект недвижимости, необходимо по возможности учитывать все или основные принципы оценки, чтобы получить более достоверную и точную оценку стоимости объекта недвижимости.