Трехстороннее соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта подписали на площадке ПМЭФ-2026 Глава Карелии Артур Парфенчиков, президент Cosmos Hotel Group Александр Биба и председатель совета директоров «M9 девелопмент» Максим Морозов.
Подписанное соглашение предусматривает реализацию масштабного инвестиционного проекта по строительству премиального загородного курорта на берегу Ладожского озера. Участок площадью 24 га расположен в Сортавальском районе на острове Риеккалансаари. С участка открываются панорамные виды на Ладожское озеро, Ладожские шхеры, острова, заливы и окружающую природу.
Инвестором и застройщиком проекта выступит компания «M9 девелопмент», по предварительной оценке, объем инвестиций в проект составит порядка 5 млрд рублей.
Новый туристический комплекс «Грандкурорт «Сортавала» рассчитан на 100 номеров в главном корпусе и 82 гостевых дома.
Реализация проекта направлена на развитие туристической инфраструктуры северного Приладожья и создание полноценного курортно-гостиничного комплекса с проживанием, рекреацией, водными активностями и развитой инфраструктурой, интегрированной в природную среду острова.
Cosmos Hotel Group возьмет на себя комплексное управление объектом, а также его развитие в соответствии со стандартами бренда Cosmos Selection. Важным условием соглашения является соблюдение комплекса мер для сохранения окружающей природной среды в соответствии с законодательством.
«Cosmos Selection – это знак качества и высокий уровень сервиса. Создание такого курорта позволит не только обеспечить комфортные условия для семейного и делового туризма в карельском Приладожье, но и создать новые рабочие места, сформировать современную прибрежную инфраструктуру на острове. По просьбе жителей к 2028 году планируем отремонтировать здесь мост», – отметил Глава Карелии Артур Парфенчиков.
Комплекс будет состоять из главного корпуса апарт-отеля с рестораном, спа-центром, фитнес-клубом, детским клубом и конференц-залом, а также блокированных гостевых домов, домов с террасами и выходом к воде.
«Концепция предполагает создание пятизвездочного загородного курорта. Номерной фонд составит 100 номеров в главном корпусе и 82 гостевых дома. Также в главном корпусе разместятся СПА комплекс с семью термозонами, три бассейна, один из которых открытый и подогреваемый для круглогодичного использования, а также ресторан со шведской линией», — рассказал Максим Морозов, председатель совета директоров «M9 девелопмент».
«Сортавала является одним из самых посещаемых и известных туристических направлений в Карелии, где располагаются многочисленные исторические и природные памятниками, в том числе горный парк «Рускеала». Создание нового курортного комплекса позволит расширить туристический поток в регион за счет возможностей для круглогодичного и рекреационного отдыха. Высокий спрос на отдых в Карелии мы видим по опыту работы наших объектов: в регионе на сегодня наша сеть представлена тремя отелями в Петрозаводске, Сегеже и в Шуйской Чупе», – отметил президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.
На территории курорта планируют оборудовать причал, набережную, зоны отдыха, площадки для проката лодок. Здесь разместят спортивную зону с падл-кортом и ландшафтно-рекреационную зону с экотропами. У гостей будет возможность посещать экскурсии, учиться в парусной школе. Будут построены: детский клуб, ресторан а ля карт и два бара, гриль-бар, корты, причал для маломерных судов и другая рекреационная и сопутствующая инфраструктура.
Для обеспечения работы курорта инвестор также построит общежитие для персонала — в зависимости от сезона на объекте будет работать от 165 до 200 человек, ангары и технические здания, очистную и насосную станции, котельную и другие объекты инженерной инфраструктуры. Начало реализации проекта запланировано на второй квартал 2026 года.
Под управлением Cosmos Hotel Group уже работает три действующих отеля в Карелии — в Петрозаводске, Сегеже и в Шуйской Чупе.